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의정부시 호원동 다세대(빌라) 경매 (최저입찰가: 2억 1420만원) 더포레지아 경매로 싸게 사는 방법?

경기 의정부시 호원동 226-57에 위치한 더포레지아 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 600만원, 현재 최저입찰가는 2억 1420만원입니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1392620

경기도 의정부시 호원동 226-57 더포레지아 다세대(빌라)

의정부지방법원 2024타경3988입니다.

감정가격은 306,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 214,200,000원입니다.

2025.05.22(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	경기도 의정부시 망월로 72, 105동 3층302호 (호원동,더포레지아)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	105.08㎡(31.79평)
건물면적	50.93㎡(15.41평)
사건번호	2024타경3988
감정평가액	306,000,000원
최저입찰가	(70%) 214,200,000원
입 찰 일	2025.05.22(목) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호원동 226-57	5044분의 105.08	105.08㎡ (31.79평)
건물	호원동 226-57	1 철근콘크리트구조	50.93㎡ (15.41평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 학교 및 임야 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 "망월사역(1호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 내 3층 302호(1개호)로서, 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 마감 등, 창호: 새시창호임.
[이용상태] 도시형 생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(호암초, 호암유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(호원고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,공익용산지 (2018-12-28)＜산지관리법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임. -기 타: --.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.