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[2024타경4057] 서초구 서초동 도무스 경매로 싸게 사는 방법?

서초구 1497-12에 위치한 도무스 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

[ 서울특별시 서초구 서초동 1497-12 도무스 아파트 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 4057 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.17(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

기간입찰
"입찰기간은 1주일 이상 1월 이하의 범위 안에서 정하고, 개찰기일은 입찰기간이 끝난 후 1주일 안의 날로 정한다. 입찰은 입찰표를 넣고 봉함을 한 후 개찰기일을 적은 봉투를 집행관에게 제출하는 방법과, 그 봉투를 다른 봉투에 넣어 등기우편으로 집행관에게 부치는 방법으로 한다. 매수신청의 보증은, 법원의 예금구좌에 일정액의 금전을 입금하였다는 내용의 금융기관의 증명서를, 입찰표를 넣고 봉함을 한 후 개찰기일을 적은 봉투와 함께 집행관에게 제공하여야 한다."

소 재 지	서울특별시 서초구 명달로 109, 6층602호 (서초동,도무스)
물건용도	아파트
토지면적	107.95㎡(32.65평)
건물면적	234.13㎡(70.82평)
사건번호	2024타경4057
감정평가액	3,770,000,000원
최저입찰가	(64%) 2,412,800,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서초동 1497-12	1308.7분의 107.945	107.945㎡ (32.65평)
건물	서초동 1497-12	6 철근콘크리트구조	234.13㎡ (70.82평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 업무용 건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "서초역, 방배 역(2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상7층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2007.10.31)
외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 남측으로 하향하는 완만한 경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 (아파트) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건은 동측으로 도로폭 약 20M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2016-06-16)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정 비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.