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2967만원부터 경매 ♣ 경북 토지(임야) 경매로 나왔는데 안전한가?

이번 경매는 포항시 남구 대송면의 토지(임야) 물건이며, 감정가의 12% 수준에 입찰 가능합니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1366108

포항시 남구 대송면 토지(임야) 경매

2024타경1133

소 재 지 : 경상북도 포항시 남구 대송면

감 정 가 : 252,222,000

최 저 가 : 29,673,000

매각기일 : 2025.06.23(월) 10:00

소 재 지	경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산108-16
물건용도	토지(임야)
토지면적	993.00㎡(300.38평)
건물면적
사건번호	2024타경1133
감정평가액	252,222,000원
최저입찰가	(12%) 29,673,000원
입 찰 일	2025.06.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대각리 산108-16	임야	993㎡ (300.38평) 54319분의 993 지분 전부

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "운제산 산림욕장" 동측 인근(기호 1)), 북동 측 인근(기호 2))에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1), 2) : 본건 및 근거리까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
[이용상태] 기호 1) : 부정형 토지로서 대체로 북서 하향 급경사지이며, "자연림 및 일부 유지" 로 이용중임.
기호 2) : 부정형 토지로서 일부 평탄, 일부 서하향 완경사지이나, 대체로 동하향 급경사지이며, "자연림 및 일부 답" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북서 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
기호 2) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
[토지이용계획] 기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 공공시설용지, 공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 온천원보호지구(영일만)＜온천법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기준시점 현재 기호 1), 2) 공부상 지목 "임야" 이나, 기호 1) 일부 현황 "유지", 기호 2) 일부 현황 "답" 임.
[참고사항] 1) 임대관계:본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 참고하시기 바람.
2) 기타사항:없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.