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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 김천시 남면 봉천리 174-5에 위치한
근린시설(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,3 : 2017.03.16. 근저당권
목록2 : 2018.03.05. 근저당권
목록4,5 : 2022.09.23. 근저당권
목록6. : 2024.10.15. 경매개시
결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,366,315,510원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 468,647,000원으로 떨어져
2025.02.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 174-5
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
2,796.00㎡(845.79평) |
| 건물면적 |
604.65㎡(182.91평) |
| 사건번호 |
2024타경442 |
| 감정평가액 |
1,366,315,510원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 468,647,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,864,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경442 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉천리 174-5 |
대 |
1181㎡ (357.25평)
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| 전 |
396㎡ (119.79평)
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| 잡종지 |
969㎡ (293.12평)
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| 잡종지 |
250㎡ (75.63평)
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건물
오봉로 743-29 |
1층 휴게음식점 |
348.54㎡ (105.43평)
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| 2층 일반음식점 |
194.01㎡ (58.69평)
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| 2층 사무소 |
62.1㎡ (18.79평)
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제시외건물
오봉로 743-29 |
창고 |
19.2
㎡(5.81평) |
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대상물건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2024타경442 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 1,366,315,510원 / 최저입찰가 468,647,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월16일 |
근저당권
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170,000,000원 |
| 2017년3월16일 |
지상권
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| 2018년3월5일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2018년5월23일 |
근저당권
|
351,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
임의경매
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| 2024년5월16일 |
가압류
|
18,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년3월5일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2018년5월23일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2018년5월23일 |
근저당권
|
351,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
임의경매
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| 2024년5월16일 |
가압류
|
18,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
363,522,552원 |
133,900,000원 |
35% |
3.4회 |
| 6개월 |
317,561,276원 |
140,550,000원 |
38% |
3.6회 |
| 12개월 |
503,857,751원 |
259,268,667원 |
35% |
4회 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 174-5 |
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인근지역 진행 경매물건
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