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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 포항시 북구 신광면에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2025.02.17(월) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 신광면 비학로519번길 42
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,998.00㎡(1,814.40평) |
| 건물면적 |
2,683.81㎡(811.85평) |
| 사건번호 |
2023타경31823 |
| 감정평가액 |
1,494,287,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 732,201,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,220,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경31823 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
흥곡리 264-1 |
공장용지 |
2777㎡ (840.04평)
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| 공장용지 |
99㎡ (29.95평)
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| 공장용지 |
1952㎡ (590.48평)
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| 공장용지 |
1170㎡ (353.93평)
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건물
비학로519번길 42 |
1층 사무실, 휴게실 |
172.96㎡ (52.32평)
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| 2층 사무실 |
91㎡ (27.53평)
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| 단층 폐기물처리시설 |
607.2㎡ (183.68평)
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| 1층 폐기물 처리시설 |
84㎡ (25.41평)
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| 2층 폐기물 처리시설 |
84㎡ (25.41평)
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| 단층 공장 |
420㎡ (127.05평)
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| 단층공장 |
572㎡ (173.03평)
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| 단층창고 |
65.25㎡ (19.74평)
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| 단층 폐기물 처리시설 |
465㎡ (140.66평)
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제시외건물
비학로519번길 42 |
공장 |
113.4
㎡(34.30평) |
| 공장 |
9
㎡(2.72평) |
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본 기계기구는 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 소재 "유한회사 일신이엘알" 공장 내에 위치합니다.
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31823 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 북구 신광면 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.05.17. |
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| (OO |
1243.2㎡ |
2021.11.05. |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| (OO |
1243.2㎡ |
2022.02.28. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| (OO |
흥곡리264-1외1 대지 및 공장 전부 |
2018.10.22. |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(주) 주원테크:상가건물임대차현황서 상 면적 1,019.2㎡, 임대차기간 2018.10.23.~2023.10.22, 보증금 200,000,000원, 확정일자 2022.04.18.임(주) 주원테크:임대인은 전소유자 (주)케이피코리아임, 2024.11.5.자로 2024타경2327호 중복경매신청채권자 신포항농업협동조합으로부터 대법원 2024다210202호 제3자이의 확정판결에 따른 "대항력있는 임차인신고 배제 신청서"가 접수됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월29일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
가압류
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135,584,890원 |
| 2022년12월30일 |
근저당권
|
1,490,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
강제경매
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| 2023년4월10일 |
강제경매
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| 2023년6월8일 |
강제경매
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| 2024년1월29일 |
강제경매
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| 2024년6월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125,486,000원 |
66,666,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
347,193,870원 |
138,933,000원 |
45% |
2.5회 |
| 12개월 |
820,049,277원 |
346,947,286원 |
43% |
3.1회 |
경상북도 포항시 북구 신광면 비학로519번길 42 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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공장
경북 포항시 북구 청하면 덕천리
[농지취득자격증명]
건물: 308.10평 , 토지(대지권): 634.95평 |
787,298,600원
385,776,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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공장
경북 포항시 북구 죽장면 현내리
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 408.87평 , 토지(대지권): 2,657.46평 |
1,622,827,820원
556,630,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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공장
경북 포항시 북구 신광면 비학로519번길
건물: 811.85평 , 토지(대지권): 1,814.40평 |
1,494,287,500원
732,201,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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공장
경북 포항시 북구 송라면 하송리
[유치권]
건물: 1,253.82평 , 토지(대지권): 2,953.91평 |
3,701,768,240원
1,269,707,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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공장
경북 포항시 북구 청하면 고현리
건물: 777.65평 , 토지(대지권): 2,653.83평 |
2,707,753,700원
1,326,800,000원 |
유찰
(2회)
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