종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[전경매] 해남군 문내면 경매물건 조회 : 2023타경54153

6회 유찰된 전남 해남군 문내면 충평리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

해남군 문내면 충평리 전 경매

2023타경54153

소 재 지 : 전라남도 해남군 문내면 충평리

감 정 가 : 9,487,440

최 저 가 : 2,176,000

매각기일 : 2025.06.09(월) 10:00

소 재 지	전라남도 해남군 문내면 충평리 649-1
물건용도	전
토지면적	790.62㎡(239.16평)
건물면적
사건번호	2023타경54153
감정평가액	9,487,440원
최저입찰가	(23%) 2,176,000원
입 찰 일	2025.06.09(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 061-530-9123)입니다.
입찰일은 2025.06.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

사건번호 : 2023타경54153 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	충평리 649-1	전	790.62㎡ (239.16평) 8분의 5 지분 전부

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 해남군 문내면 무고리 소재"무고마을"북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1)은 부정형 평지로 주거나지 및 일부 도로입니다.
기호(2)는 부정형 완경사로 전입니다.
[도로상태] 기호(1,2)는 세로(가)입니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(1)은 귀 제시목록 상 지목은"대"이나 현황"주거나지 및 일부 도로"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년10월4일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	49,461,543원원	23,803,488원원	55%	3.5회회
6개월	66,350,930원원	42,471,584원원	56%	3.7회회
12개월	66,962,884원원	39,801,536원원	54%	3.6회회

[전경매] 해남군 문내면 경매물건 조회 : 2023타경54153

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-09	2024타경54303	[전] 해남군 문내면 용암리 736-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2.12평	121,800원 121,800원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경53928	[전] 해남군 현산면 조산리 90-3 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 408.47평	17,553,900원 17,553,900원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경53614	[전] 해남군 산이면 초송리 284 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 441.05평	60,069,000원 60,069,000원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경52826	[전] 해남군 산이면 대진리 244-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 385.39평	72,891,000원 72,891,000원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경52758	[전] 해남군 현산면 월송리 29-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,067.29평	111,844,000원 111,844,000원	신건 (0회)
	2025-06-09	2024타경51670	[전] 해남군 현산면 황산리 106-10 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 311.88평	27,837,000원 27,837,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경52567	[전] 해남군 화산면 석호리 799 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 291.61평	18,316,000원 12,821,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경52567	[전] 해남군 화산면 석호리 453-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 503.66평	34,965,000원 24,476,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경51502	[전] 해남군 산이면 대진리 826-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 639.18평	108,484,000원 75,939,000원	유찰 (1회)
	2025-06-09	2024타경51052	[전] 해남군 황산면 연호리 79-24 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 189.97평	23,236,000원 16,265,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경55450	[전] 해남군 계곡면 성진리 120-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 81.07평	5,896,000원 3,302,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경53782	[전] 해남군 문내면 무고리 104 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 180.90평	10,166,000원 5,693,000원	유찰 (2회)
	2025-06-23	2024타경52246	[전] 해남군 화원면 성산리 522 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 647.96평	107,100,000원 47,981,000원	유찰 (3회)
	2025-06-09	2024타경50509	[전] 해남군 화산면 안호리 145 [법정지상권] 토지(대지권): 745.06평	41,871,000원 18,758,000원	유찰 (3회)
	2025-06-09	2023타경55675	[전] 해남군 화원면 마산리 345-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 365.12평	37,417,000원 13,410,000원	유찰 (4회)