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[ 경북 구미시 대지 법원경매 ]
구미시경매, 오태동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3376 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.12(수) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기입등기
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 오태동 758-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
269.35㎡(81.48평) |
| 건물면적 |
394.15㎡(119.23평) |
| 사건번호 |
2023타경3376 |
| 감정평가액 |
476,461,830원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 163,426,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,342,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3376 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오태동 758-2 |
대 |
66.61㎡ (20.15평)
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| 대 |
19.84㎡ (6.00평)
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| 대 |
8.59㎡ (2.60평)
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| 대 |
21.62㎡ (6.54평)
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| 대 |
41.44㎡ (12.54평)
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| 대 |
39.55㎡ (11.96평)
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| 대 |
45.15㎡ (13.66평)
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| 대 |
26.55㎡ (8.03평)
|
건물
금오대로16길 41 |
4층 다가구주택 |
119.13㎡ (36.04평)
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| 3층 다가구주택 |
132.23㎡ (40.00평)
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| 2층 다가구주택 |
132.23㎡ (40.00평)
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| 1층 다가구주택 |
10.56㎡ (3.19평)
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본건 기호1-8)은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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경북 구미시 오태동 758-2에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경3376
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 476,461,830원 ,
최저입찰가 163,426,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
|
2005.10.07. |
[보]19,000,000
|
| 나OO |
301호 |
2015.09.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 청OO |
102호 |
|
[보]각 40,000,000원
|
| 진OO |
106호 |
2201.09.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 허OO |
202호 |
2022.09.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 청OO |
302호 |
|
[보]각 40,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
|
|
| 1996년7월31일 |
근저당권
|
1,794,000,000원 |
| 1996년7월31일 |
근저당권
|
2,402,400,000원 |
| 2001년4월6일 |
가압류
|
153,000,000원 |
| 2003년9월29일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2004년5월27일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2005년5월6일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2007년8월23일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2011년3월15일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2020년10월26일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
임의경매
|
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| 2023년12월11일 |
가압류
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7,807,840원 |
5,601,000원 |
72% |
1회 |
| 6개월 |
74,911,713원 |
98,400,330원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
121,427,243원 |
104,246,729원 |
81% |
1회 |
경상북도 구미시 오태동 758-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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대지
경북 구미시 산동읍 인덕리 65
, 토지(대지권): 76.53평 |
129,789,000원
90,852,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
|
대지
경북 구미시 오태동 758-2
[법정지상권]
건물: 119.23평 , 토지(대지권): 81.48평 |
476,461,830원
163,426,000원 |
유찰
(4회)
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