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[ 서울 중구 근린상가 법원경매 ]
중구경매, 청계천로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1607 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.18(화) 인 서울중앙지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각물건명세서
"법원은 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것, 매각에 따라 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등을 기재한 매각물건명세서를 작성하고, 이를 매각기일의 1주일전까지 법원에 비치하여 누구든지 볼 수 있도록 작성해 놓은 것이다.
(구) 경매물건명세서"
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라417호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.86㎡(0.56평) |
| 건물면적 |
5.70㎡(1.72평) |
| 사건번호 |
2024타경1607 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,712,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경1607 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2142.0 분의 1.86 |
1.86㎡ (0.56평)
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건물
청계천로 334 |
4층라417호 철근콘크리트구조 |
5.70㎡ (1.72평)
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서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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서울시 중구 청계천로 334,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2024타경1607
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 308,000,000원 ,
최저입찰가 197,120,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월29일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2024년3월20일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,050,920원 |
184,945,167원 |
56% |
3.5회 |
| 6개월 |
342,674,454원 |
280,317,100원 |
53% |
4.3회 |
| 12개월 |
168,594,340원 |
105,483,452원 |
42% |
6.2회 |
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라417호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
1,320,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-27
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층가562호
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 0.82평 |
480,000,000원
64,424,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
102,677,000원 |
유찰
(8회)
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2025-03-11
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5104호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
26,214,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-12
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라416호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층다417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9005호
[유치권]
건물: 12.35평 , 토지(대지권): 2.92평 |
804,000,000원
514,560,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9006호
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 3.35평 |
923,000,000원
590,720,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9009호
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 4.26평 |
1,174,000,000원
751,360,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9011호
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 3.72평 |
1,023,000,000원
654,720,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9012호
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 8.03평 |
2,210,000,000원
1,414,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라418호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
196,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라419호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층다415호
건물: 1.55평 , 토지(대지권): 0.51평 |
288,000,000원
117,965,000원 |
유찰
(4회)
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