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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 울산 울주군 서생면 위양리 142에 위치한
과수원(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인
수OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.03.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 946,518,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 227,259,000원으로 떨어져
2025.01.15(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 서생면 위양리 142
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| 물건용도 |
과수원 |
| 토지면적 |
6,191.00㎡(1,872.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8916 |
| 감정평가액 |
946,518,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 227,259,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,725,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경8916 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
위양리 142 |
과수원 |
684㎡ (206.91평)
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| 전 |
1279㎡ (386.90평)
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| 과수원 |
4228㎡ (1,278.97평)
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제시외건물
위양리 142 |
제시외수목 |
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울산광역시 울주군 서생면 위양리 위곡마을 동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역,
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사건번호 2023타경8916 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 946,518,000원 / 최저입찰가 227,259,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월17일 |
근저당권
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975,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
지상권
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| 2022년1월26일 |
가등기
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| 2023년8월14일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
임의경매
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| 2023년10월30일 |
가압류
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93,806,270원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
428,700,163원 |
172,936,523원 |
49% |
2.7회 |
| 6개월 |
417,937,301원 |
191,829,423원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
352,065,252원 |
171,677,836원 |
51% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 서생면 위양리 142 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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과수원
울산 울주군 서생면 위양리 570-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,988.64평 |
1,432,980,000원
1,003,086,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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과수원
울산 울주군 서생면 화산리 611-25
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 198.14평 |
169,415,000원
118,591,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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과수원
울산 울주군 서생면 신암리 130-22
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 772.58평 |
978,182,000원
479,309,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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과수원
울산 울주군 상북면 소호리 320
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 305.22평 |
98,882,000원
48,452,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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과수원
울산 울주군 서생면 위양리 136
[농지취득자격증명]
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 611.96평 |
373,844,000원
62,832,000원 |
유찰
(5회)
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