[ 충북 충주시 답 법원경매 ]

충주시경매, 소태면경매

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경매사건 2023 타경 2837 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.17(월) 10:00인 청주지방법원 충주지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

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소 재 지	충청북도 충주시 소태면 덕은리 227
물건용도	답
토지면적	57.50㎡(17.39평)
건물면적
사건번호	2023타경2837
감정평가액	1,150,000원
최저입찰가	(51%) 589,000원
입찰보증금	(10%) 58,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.17(월) 10:00
유찰횟수	7회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 덕은리 227	답	57.50㎡ (17.39평)

대상물건 1 내지 11은 충청북도 충주시 소태면 덕은리 소재 "새말마을" 인근 주위에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역,

사건번호 2023타경2837 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 1,150,000원 / 최저입찰가 589,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2014년6월30일	압류
2023년9월12일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	220,412,639원	120,101,276원	53%	4회
6개월	191,951,489원	104,061,852원	50%	4.2회
12개월	173,092,658원	99,148,425원	56%	3.6회

충청북도 충주시 소태면 덕은리 227

인근지역 진행 경매물건