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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2025.10.17 경매] 전남 나주시 근린상가, 감정가의 8% 부터?

11회 유찰된 전남 나주시 빛가람동 282-2 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

본 건은 전라남도 나주시 빛가람동 282-2 금화타워주건축물제1동 근린상가(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 606,000,000원이나 11회 유찰로 최저가는 45,549,000원으로 떨어져

2025.10.17(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동)
물건용도	근린상가
토지면적	47.00㎡(14.22평)
건물면적	209.26㎡(63.30평)
사건번호	2023타경6909
감정평가액	606,000,000원
최저입찰가	(8%) 45,549,000원
입 찰 일	2025.10.17(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	배멧2길 43	1572.7 분의 47.0	47.0㎡ (14.22평)
건물	배멧2길 43	2 철근콘크리트구조	209.26㎡ (63.30평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설이 주를 이루는 일반 상업단지로서 제반 입지조건은 양호합니다.
[교통상황] 본건 기호1-(가) 건물까지 차량접근 및 주차가 가능하며 제반 교통상황은 양호입니다.
[건물구조] 외벽 : 대리석, 복합판넬, 드라이비트 등내벽 : 페인트마감 등창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호1-(가)는 상가로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내·외 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 토지는 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합)가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.