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[ 경기 양주시 대지 법원경매 ]
양주시경매, 광적면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4021 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.12(수) 10:30인 의정부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법정매각조건
"법정매각조건은 민사소송법에서 정한 경매의 일반적인 조건과 절차를 말한다. 법정매각조건에는 최저입찰가격의 결정, 부동산상 권리의 인수, 잉여가 없는 경우 낙찰불허, 낙찰자의 소유권 취득, 낙찰자의 인도청구시기, 소유권의 이전등기시기, 등기 및 말소 비용 등이 이에 해당된다. "
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 효촌리 498-1
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,854.00㎡(560.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4021 |
| 감정평가액 |
671,148,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 230,204,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,020,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4021 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
효촌리 498-1 |
대 |
1854㎡ (560.84평)
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경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 <효촌2리마을회관> 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장,
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▦ 양주시 대지 경매 ▦ 2023 타경 4021 ▦ 광적면 급매 ▦ 양주시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월7일 |
근저당권
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637,000,000원 |
| 2022년12월7일 |
지상권
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| 2023년5월23일 |
가압류
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63,926,766원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,484,067,758원 |
708,943,483원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
953,341,124원 |
460,052,809원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
767,050,630원 |
368,608,850원 |
56% |
2.4회 |
경기도 양주시 광적면 효촌리 498-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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대지
경기 양주시 은현면 용암리 772-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 92.87평 |
122,800,000원
20,639,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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대지
경기 양주시 고암동 92-28
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 284.96평 |
699,792,000원
117,614,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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대지
경기 양주시 삼숭동 185-25
, 토지(대지권): 54.75평 |
160,547,000원
78,668,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-12
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대지
경기 양주시 광적면 가납리 721-2
, 토지(대지권): 1,311.94평 |
4,206,890,000원
1,442,963,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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대지
경기 양주시 옥정동 950-3
, 토지(대지권): 317.56평 |
4,776,590,000원
2,340,529,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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대지
경기 양주시 옥정동 994-13
, 토지(대지권): 95.59평 |
761,560,000원
373,164,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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대지
경기 양주시 남면 신산리 339-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 807.07평 |
1,426,247,000원
1,426,247,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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대지
경기 양주시 광적면 효촌리 498-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 560.84평 |
671,148,000원
230,204,000원 |
유찰
(3회)
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