종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

영등포구아파트경매 - 영등포구 신길동 래미안에스티움 경매로 싸게 사는 방법?

서울시 영등포구 신길동 4947 래미안에스티움, 감정가 18억 8000만원 → 최저 15억 400만원! 래미안에스티움 찾는 분께 적합합니다.

영등포구 신길동 4947의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 118.03㎡(35.70평)입니다. 토지면적은 56.22㎡(17.01평)입니다.

사건번호는 2023타경4056이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,880,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 1,504,000,000원입니다.

입찰보증금은 150,400,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	서울특별시 영등포구 신풍로 77, 제107동 제12층 제1203호 (신길동, 래미안에스티움)
물건용도	아파트
토지면적	56.22㎡(17.01평)
건물면적	118.03㎡(35.70평)
사건번호	2023타경4056
감정평가액	1,880,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,504,000,000원
입 찰 일	2025.05.15(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.28.근저당권 설정

사건번호 : 2023타경4056 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신풍로 77	70569.1 분의 56.22	56.22㎡ (17.01평)
건물	신풍로 77	� 철근콘크리트구조	118.03㎡ (35.70평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 래미안에스티움 제107동 제12층 제1203호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교및 각종근린생활시설등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(신풍역,보라매역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제12층 제1203호로서,(사용승인일:2017.04.12)
외벽 : 시멘위 페인팅 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2014-06-19)(세부사항:남부교육지원청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신길중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신길중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞임.
기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(2013-09-12)(접합), 도로(2015-08-27)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역(2014-06-19)(세부사항:남부교육지원청에확인요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2015-03-09)(서울남부교육지원청에 반드시확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울대길초등학교(병설유치원))
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신길중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신길중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞ 건축선(건축과 문의)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.