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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
펜션 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 5,526,737,400원입니다.
5회 유찰되어
최저입찰가는 2,708,101,000원입니다.
사건번호는 2023타경547이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 270,810,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 370-3
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
8,645.32㎡(2,615.21평) |
| 건물면적 |
1,344.46㎡(406.70평) |
| 사건번호 |
2023타경547 |
| 감정평가액 |
5,526,737,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,708,101,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 270,810,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경547 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕현리 370-3 |
도로 |
232.97㎡ (70.47평)
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| 도로 |
426.09㎡ (128.89평)
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| 도로 |
782.26㎡ (236.63평)
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| 임야 |
2322㎡ (702.41평)
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| 대 |
1529㎡ (462.52평)
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| 대 |
810㎡ (245.03평)
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| 대 |
1230㎡ (372.08평)
|
| 대 |
1230㎡ (372.08평)
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| 도로 |
83㎡ (25.11평)
|
건물
덕현남천길 7 |
단층 단독주택 |
284.98㎡ (86.21평)
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| 1층 |
119.7㎡ (36.21평)
|
| 2층 |
88.92㎡ (26.90평)
|
| 1층 |
181.8㎡ (54.99평)
|
| 2층 |
206.49㎡ (62.46평)
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| 1층 |
181.8㎡ (54.99평)
|
| 2층 |
206.49㎡ (62.46평)
|
제시외건물
덕현남천길 7 |
창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 휴게소 |
20.16
㎡(6.10평) |
| 보일러실 |
7.68
㎡(2.32평) |
| 창고 |
2.24
㎡(0.68평) |
| 가추 |
9.4
㎡(2.84평) |
| 창고 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 보일러실 |
14.4
㎡(4.36평) |
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대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "보덕사" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
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▦ 울주군 펜션 경매 ▦ 2023 타경 547 ▦ 상북면 급매 ▦ 울주군 펜션 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
덕현남천길 13 1층 47.8800㎡ |
2023.01.03. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
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2022.06.23. |
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| 김OO |
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2022.07.05. |
|
| 이OO |
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2022.04.26. |
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| 매각물건명세 비고 |
김한근: 전입인, 임대차관계 불분명. 이석철: 전입인, 임대차관계 불분명. 이정대: 전입인, 임대차관계 불분명. 채무자 겸 소유자의 부임. 전용준: 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월6일 |
근저당권
|
4,800,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
근저당권
|
1,911,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
|
30,208,332원 |
| 2023년1월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월16일 |
가압류
|
46,750,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월6일 |
근저당권
|
4,800,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
근저당권
|
1,911,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
압류
|
|
| 2023년1월10일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
|
30,208,332원 |
| 2023년1월19일 |
임의경매
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| 2023년1월19일 |
압류
|
|
| 2023년2월16일 |
가압류
|
46,750,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
19,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
309,405,120원 |
182,589,450원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
448,791,020원 |
299,489,725원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
474,145,169원 |
309,628,767원 |
64% |
2.1회 |
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 370-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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