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[2024.02.19 경매] 강원 홍천군 논, 감정가의 49% 부터?

감정 1억 1500만원 → 최저 5635만원! 강원 홍천군 북방면 소매곡리 논 경매를 소개합니다.

감정가 115,000,000원인 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 논 물건입니다.

3회 유찰되어, 최저입찰가는 56,350,000원이군요.

감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경52368이며, 입찰일은 2024.02.19(월) 10:00입니다.

소 재 지	강원도 홍천군 북방면 소매곡리 119
물건용도	논
토지면적	1,250.00㎡(378.13평)
건물면적
사건번호	2023타경52368
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(49%) 56,350,000원
입 찰 일	2024.02.19(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9706)입니다.
입찰일은 2024.02.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.23. 근저당권

사건번호 : 2023타경52368 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	소매곡리 119	답	1250㎡ (378.13평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "소매곡리마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주 위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 평지의 전으로 이용중임.
기호(2,3): 사다리형 평지의 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1-3): 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,2): 계획관리지역, 온천지구＜온천법＞임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구＜온천법＞임. [제시외 물건] 목측상 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 "강파이프조 구조물" 1동이 소재하나, 구조, 면적 및 이동의 가능성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진 행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(3): 제시목록 및 공부상 지목 "답"으로 되어있으나, 현장조사시 현황 "전" 으로 조사된바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.