소 재 지	경상북도 경산시 사동 659-1 부영원앙마을 301동 1층102호
물건용도	아파트
토지면적	44.06㎡(13.33평)
건물면적	84.98㎡(25.70평)
사건번호	2018타경2806
감정평가액	165,000,000원
최저입찰가	(100%) 165,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 사동 659-1	14348.8 분의 44.0586	44.058㎡ (13.33평)
건물 사동 659-1	1층102호 철근콘크리트구조	84.9751㎡ (25.70평)

경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년3월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 165,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.03.02. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	아파트  경북 경산시 진량읍 문천길 23,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 8.73평	57,000,000원 27,930,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	아파트  경북 경산시 장산로4길 10, 109동  건물: 49.15평  , 토지(대지권): 26.22평	514,000,000원 514,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  경북 경산시 대학로12길 6, 103동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 11.00평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  경북 경산시 삼성현로91길 9, 1007동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.14평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  경북 경산시 경청로222길 34, 109동  건물: 22.98평  , 토지(대지권): 12.90평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2024-06-19	아파트  경북 경산시 대학로8길 32, 102동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 8.62평	158,000,000원 158,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	아파트  경북 경산시 경안로39길 49, 7층702호  건물: 18.27평  , 토지(대지권): 8.02평	207,000,000원 144,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-21	아파트  경북 경산시 원효로32길 20, 309동  건물: 11.99평  , 토지(대지권): 15.68평	92,000,000원 64,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-21	아파트  경북 경산시 백자로20길 9, 301동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.33평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-06-21	아파트  경북 경산시 강변서로 17, 303동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.54평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	아파트  경북 경산시 진량읍 선화로20길 25,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.31평	75,000,000원 52,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  경북 경산시 강변서로 17, 304동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.54평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  경북 경산시 경산로 25, 106동  건물: 23.71평  , 토지(대지권): 13.96평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-07-11	아파트  경북 경산시 강변서로 271, 101동  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 8.75평	132,000,000원 92,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	아파트  경북 경산시 대평길 8, 103동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 12.53평	316,000,000원 221,200,000원	유찰 (1회)