소 재 지	충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 2층215호 (우암동,우양오피스텔)  충청북도 청주시 청원구 우암동 122
물건용도	오피스텔
토지면적	4.21㎡(1.27평)
건물면적	28.29㎡(8.56평)
사건번호	2018타경506
감정평가액	71,000,000원
최저입찰가	(80%) 56,800,000원
입찰보증금	(10%) 5,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2018.06.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상당로 230	1401.0 분의 4.207	4.207㎡ (1.27평)
건물 상당로 230	2층215호 (우암동,우양오피스텔) 철근콘크리트구조	28.29㎡ (8.56평)

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	215호 전부	2016.12.13.	[보]1500만원 [월]20만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월2일	근저당권	39,000,000원
2015년3월11일	근저당권	52,000,000원
2017년12월11일	근저당권	130,000,000원
2017년12월11일	근저당권	130,000,000원
2017년12월21일	가압류	191,250,000원
2017년12월27일	가압류	11,000,000원
2018년1월8일	가압류	61,600,000원
2018년1월10일	가압류	34,006,834원
2018년1월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 3. 2. 근저당.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	오피스텔  충북 청주시 청원구 오창읍 중심상업로  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 3.43평	80,000,000원 51,200,000원	유찰 (2회)