소 재 지	경상남도 산청군 시천면 동당리 369
물건용도	창고
토지면적	5,934.00㎡(1,795.04평)
건물면적	383.31㎡(115.95평)
사건번호	2015타경8536
감정평가액	565,388,700원
최저입찰가	(80%) 452,311,000원
입찰보증금	(10%) 45,231,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.02.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동당리 369	답	1286㎡ (389.02평)
	대	635㎡ (192.09평)
	창고용지	655㎡ (198.14평)
	답	1036㎡ (313.39평)
	답	130㎡ (39.33평)
	답	1948㎡ (589.27평)
	창고용지	98㎡ (29.65평)
	창고용지	146㎡ (44.17평)
건물 지리산대로 785-48	단층 곶감건조장	60.70㎡ (18.36평)
	단층 주택	56.81㎡ (17.19평)
	단층 창고	39.00㎡ (11.80평)
	단층 곶감건조장	144.00㎡ (43.56평)
	단층 창고	75.60㎡ (22.87평)
제시외건물 지리산대로 785-48	지리산대로 785-48	7.2 ㎡(2.18평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2006.12.19.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄷ] 및 지상수목 포함.목록[8]단층주택은 공부상 면적은 56.91㎡이나 현황은 41.6㎡. 목록[ 6, 10~12]토지 각 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록[6~15] 2013.6.26[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-11	창고  경남 산청군 신안면 안봉리 산47-1 [분묘기지권]  건물: 19.58평  , 토지(대지권): 6,172.14평	1,049,819,491원 344,005,000원	유찰 (5회)
2024-07-25	창고  경남 산청군 산청읍 내리 569  건물: 484.00평	176,000,000원 140,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-11	창고  경남 산청군 오부면 일물리 산117-16  건물: 60.35평  , 토지(대지권): 453.75평	62,000,000원 62,000,000원	신건 (0회)