소 재 지	경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 106동 8층 804호 (진접센트레빌시티1단지)  경기도 남양주시 진접읍 부평리 764
물건용도	아파트
토지면적	55.08㎡(16.66평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2014타경47736
감정평가액	238,000,000원
최저입찰가	(100%) 238,000,000원
입찰보증금	(10%) 23,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2016.07.28(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부평로 32	78630.8 분의 55.079	55.079㎡ (16.66평)
건물 부평로 32	8층 804호 (진접센트레빌시티1단지) 철근콘크리트구조	84.98㎡ (25.71평)

경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년1월16일	근저당권	292,500,000원
2013년10월2일	압류
2014년10월17일	임의경매
2014년10월17일	가압류	65,200,000원
2014년10월21일	가압류	5,636,391원
2015년5월20일	압류
2016년1월4일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.01.16(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,  건물: 16.88평  , 토지(대지권): 11.45평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-09-11	아파트  경기 남양주시 오남읍 진건오남로 781-17,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.67평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 56-58,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 12.69평	254,000,000원 177,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 화도읍 녹촌로 9,  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 10.92평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  경기 남양주시 화도읍 경춘로 1605,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 23.42평	269,000,000원 188,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 화도읍 수레로 1157-18,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 20.16평	283,000,000원 198,100,000원	유찰 (1회)
2024-09-12	아파트  경기 남양주시 진접읍 금강로 1530-13,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 10.43평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-12	아파트  경기 남양주시 별내면 청학로114번길 43,  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 13.57평	237,000,000원 237,000,000원	신건 (0회)
2024-09-10	아파트  경기 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1,  건물: 27.69평  , 토지(대지권): 20.52평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 16.52평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 오남읍 진건오남로 661,  건물: 38.28평  , 토지(대지권): 22.65평	361,000,000원 252,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 남양주시 화도읍 수레로 1178,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 16.59평	393,000,000원 275,100,000원	유찰 (1회)
2024-09-12	아파트  경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.43평	397,000,000원 277,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8,  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 23.80평	401,000,000원 280,700,000원	재진행 (1회)
2024-09-11	아파트  경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.43평	402,000,000원 281,400,000원	유찰 (1회)