소 재 지	부산광역시 서구 충무대로 181, 4층401호 (남부민동,엘지마린타워)  부산광역시 서구 남부민동 654
물건용도	근린상가
토지면적	17.49㎡(5.29평)
건물면적	80.00㎡(24.20평)
사건번호	2015타경26220
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(100%) 140,000,000원
입찰보증금	(10%) 14,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.06.02(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 충무대로 181	3079000.0 분의 17495.0	17.494㎡ (5.29평)
건물 충무대로 181	4층401호 (남부민동,엘지마린타워) 철근콘크리트조업무시설구조	80.00㎡ (24.20평)

부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 중앙집중식,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	401호	2015.12.14	[보]30,000,000
주OO	401호	2015.10.07	[보]20,000,000 [월]600,000
매각물건명세 비고		주식회사에스에이치메디 : 세무서 발행 상가건물임대차현황서 기재 내용임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월16일	근저당권	120,000,000원
2015년12월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '근린생활시설'이나 현황은 '업무시설'임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 중앙집중식, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.7.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-16	근린상가  부산 서구 송도해변로 33, 1층101호  건물: 32.67평  , 토지(대지권): 7.93평	547,000,000원 437,600,000원	유찰 (1회)