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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 포천시 신북면 가채리 637-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2015타경8844이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,348,046,880원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 862,750,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2015.09.15입니다.
입찰보증금은 86,275,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 신북면 가채리 637-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,583.00㎡(478.86평) |
| 건물면적 |
1,002.84㎡(303.36평) |
| 사건번호 |
2015타경8844 |
| 감정평가액 |
1,348,046,880원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 862,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,275,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2015.09.15(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가채리 637-4 |
대 |
816㎡ (246.84평)
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| 대 |
767㎡ (232.02평)
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건물
가채리 641-5 |
1층 주택 |
192.07㎡ (58.10평)
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| 2층 주택 |
194.77㎡ (58.92평)
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| 단층 단독주택 |
152.64㎡ (46.17평)
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| 1층 주택 |
58.61㎡ (17.73평)
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| 2층 주택 |
57.23㎡ (17.31평)
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| 1층 주택 |
58.61㎡ (17.73평)
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| 2층 주택 |
57.23㎡ (17.31평)
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| 1층 주택 |
58.61㎡ (17.73평)
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| 2층 주택 |
57.23㎡ (17.31평)
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| 1층 주택 |
58.61㎡ (17.73평)
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| 2층 주택 |
57.23㎡ (17.31평)
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경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중교" 북서측 인근 "왕방전원마을" 내에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
마동 101호(방2칸) |
2014.04.29. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
마동 101호(방2칸) |
2014.04.29. |
[보]50,000,000
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| 농OO |
미상(40㎡) |
2012.10.16 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 서OO |
마동 101호(방2칸) |
2014.04.29. |
[보]50,000,000
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| 서OO |
라동 201호(방2칸) |
2014.03.31 |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 양OO |
나동 102호 |
2014.03.28. |
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| 여OO |
다동 2층 |
2014.06.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
마동 101호(방2칸) |
2014.04.29. |
[보]50,000,000
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| 윤OO |
가동 102호(방3칸) |
2014.04.29. |
[보]60,000,000
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| 이OO |
가동 1층 1호(방3칸) |
2014.07.04. |
[보]15,000,000
[월]350,000 |
| 정OO |
바동 101호(방2칸) |
2014.03.11. |
[보]50,000,000
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| 최OO |
라동 101호(방2칸) |
2014.03.19. |
[보]30,000,000
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| 김OO |
다동 101호(방2칸) |
2014.06.30. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 강OO |
마동 101호(방2칸) |
2014.04.29. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김복희 : 현황조사서상 임차인 정수원의 배우자
김시남 : 임차인 양철웅의 모
양철웅 : 임차인 본인은 주민등록상 전입신고를 하지 않았으나 임차인 양철웅의 모 김시남이 2014.03.28. 주민등록상 전입신고됨
윤지선 : 현황조사서상 심양호의 처, 임대차계약서상 권리자임
이승찬 : 현황조사서상 임차인 이용재의 자
정도연 : 현황조사서상 임차인 김은진의 배우자로 주민등록상 배우자 김은진의 전입신고일이 계속 유지됨
최은주 : 현황조사서상 임차인 곽영재의 처 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월7일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2015년2월23일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2015년3월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중교" 북서측 인근 "왕방전원마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 14명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.07.(근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2015타경8844 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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주택
경기 포천시 소흘읍 직동리 136-19
건물: 59.94평 , 토지(대지권): 98.31평 |
299,215,550원
71,842,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-24
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주택
경기 포천시 일동면 사리재1길 7-1
건물: 22.59평 , 토지(대지권): 24.65평 |
48,964,800원
11,757,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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주택
경기 포천시 선단동 819-3
[농지취득자격증명]
건물: 32.35평 , 토지(대지권): 312.48평 |
889,521,000원
305,106,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-11
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주택
경기 포천시 신북면 왕방로279번길 115-2
건물: 86.11평 , 토지(대지권): 95.89평 |
299,906,000원
102,868,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-11
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주택
경기 포천시 이동면 장암리 464-12
건물: 40.44평 , 토지(대지권): 106.99평 |
183,935,100원
90,129,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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주택
경기 포천시 소흘읍 이동교리 117
[법정지상권]
건물: 10.80평 |
5,997,600원
2,939,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-05
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주택
경기 포천시 군내면 청군로2886번길 53
건물: 48.05평 , 토지(대지권): 260.76평 |
421,117,950원
421,117,950원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2015타경8844 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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