소 재 지	서울특별시 강서구 공항대로71길 49, 1층 62호 (염창동,송촌스페이스향)  서울특별시 강서구 염창동 264-18
물건용도	근린상가
토지면적	2.64㎡(0.80평)
건물면적	8.27㎡(2.50평)
사건번호	2014타경28906
감정평가액	30,000,000원
최저입찰가	(13%) 4,026,000원
입찰보증금	(20%) 805,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2016.08.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공항대로71길 49	3165.6 분의 2.64	2.64㎡ (0.80평)
건물 공항대로71길 49	1층 62호 (염창동,송촌스페이스향) 철근콘크리트구조	8.27㎡ (2.50평)

서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등교" 남동측 인근에 소재함. 위치. 준공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
파OO	본건전부

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년2월7일	가압류	27,300,000원
2014년12월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등교" 남동측 인근에 소재함. 위치. ※ 물건 키워드 : 준공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.2.7. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-05	근린상가  서울 강서구 마곡중앙8로 90, 제1층  건물: 7.31평  , 토지(대지권): 1.71평	660,000,000원 660,000,000원	신건 (0회)
2024-12-26	근린상가  서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 4.72평	620,000,000원 496,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	근린상가  서울 강서구 강서로47길 113, 제지하1층  건물: 118.77평  , 토지(대지권): 65.76평	730,000,000원 730,000,000원	재진행 (1회)
2024-12-05	근린상가  서울 강서구 공항대로 212, 제3층  건물: 13.51평	435,000,000원 348,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	근린상가  서울 강서구 등촌동 658-2 제1층  건물: 273.80평	1,120,840,000원 896,672,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	근린상가  서울 강서구 마곡중앙로 59-9, 제3층  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 4.92평	567,000,000원 453,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-11	근린상가  서울 강서구 양천로 344, 제1층  건물: 13.42평  , 토지(대지권): 3.08평	988,000,000원 790,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-11	근린상가  서울 강서구 월정로20길 86-4, 제5층  건물: 9.63평  , 토지(대지권): 2.66평	162,000,000원 129,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-19	근린상가  서울 강서구 수명로 31, 제4층  건물: 37.88평  , 토지(대지권): 12.15평	427,000,000원 341,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-24	근린상가  서울 강서구 양천로73길 63, 제2층  건물: 15.39평  , 토지(대지권): 5.63평	192,000,000원 153,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-24	근린상가  서울 강서구 금낭화로 128, 제2층  건물: 21.96평  , 토지(대지권): 4.78평	318,000,000원 254,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	근린상가  서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 4.72평	620,000,000원 496,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	근린상가  서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층  건물: 11.52평  , 토지(대지권): 3.73평	540,000,000원 432,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	근린상가  서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층  건물: 12.98평  , 토지(대지권): 4.20평	600,000,000원 480,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	근린상가  서울 강서구 공항대로71길 49, 제1층  건물: 280.87평  , 토지(대지권): 107.12평	14,300,000,000원 11,440,000,000원	유찰 (1회)