소 재 지	경기도 포천시 내촌면 내리 528
물건용도	주택
토지면적	834.00㎡(252.29평)
건물면적	141.90㎡(42.92평)
사건번호	2015타경7605
감정평가액	269,551,680원
최저입찰가	(100%) 269,551,680원
입찰보증금	(10%) 26,955,168원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2015.08.19(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내리 528	대	834㎡ (252.29평)
건물 내진로30번길 36	1층	64.74㎡ (19.58평)
	2층	64.74㎡ (19.58평)
	옥탑	7.92㎡ (2.40평)
제시외건물 내진로30번길 36	내진로30번길 36	4.5 ㎡(1.36평)

경기도 포천시 내촌면 내리 소재 "고장촌마을"내에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월26일	근저당권	224,000,000원
2011년11월17일	근저당권	15,000,000원
2015년2월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2015.08.19입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 내촌면 내리 소재 "고장촌마을"내에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.26.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-05	주택  경기 포천시 군내면 청군로2886번길 53  건물: 48.05평  , 토지(대지권): 260.76평	421,117,950원 421,117,950원	신건 (0회)
2024-12-11	주택  경기 포천시 이동면 장암리 464-12  건물: 40.44평  , 토지(대지권): 106.99평	183,935,100원 90,129,000원	유찰 (2회)
2025-01-08	주택  경기 포천시 소흘읍 이동교리 117 [법정지상권]  건물: 10.80평	5,997,600원 2,939,000원	유찰 (2회)
2024-12-11	주택  경기 포천시 선단동 819-3 [농지취득자격증명]  건물: 32.35평  , 토지(대지권): 312.48평	889,521,000원 305,106,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	주택  경기 포천시 신북면 왕방로279번길 115-2  건물: 86.11평  , 토지(대지권): 95.89평	299,906,000원 102,868,000원	유찰 (3회)
2024-12-24	주택  경기 포천시 소흘읍 직동리 136-19  건물: 59.94평  , 토지(대지권): 98.31평	299,215,550원 71,842,000원	유찰 (4회)
2024-12-24	주택  경기 포천시 일동면 사리재1길 7-1  건물: 22.59평  , 토지(대지권): 24.65평	48,964,800원 11,757,000원	유찰 (4회)