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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 의정부시 용현동 235-8 1층 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2014타경39582이며 의정부지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,047,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 300,196,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2016.05.25입니다.
입찰보증금은 60,039,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 용현동 235-8 1층
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
165.40㎡(50.03평) |
| 건물면적 |
488.67㎡(147.82평) |
| 사건번호 |
2014타경39582 |
| 감정평가액 |
1,047,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 300,196,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 60,039,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2016.05.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용현동 235-8 |
대 |
46.76385㎡ (14.15평)
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| 대 |
118.6389㎡ (35.89평)
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건물
오목로15번길 2 |
1층 철근콘크리트구조 |
488.67㎡ (147.82평)
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경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| VUOO |
1층 일부 |
2012.08.03 |
[보]1000만원(현황서상)
[월]없음(형황서상) |
| 김OO |
1층 중 13.2㎡ |
2014.03.19. |
[보]300만원
[월]15만원 |
| 김OO |
1층 중 20평 |
2011.02.21. |
[보]1,500만원
[월]20만원 |
| 김OO |
1층 일부 |
2009. 6.15.(3000만원), 2009.7.28.(500만원) |
[보]3000만원/500만원
[월]월 35만원/월 50만원 |
| 문OO |
1층 중 13㎡ |
2011.09.19. |
[보]1,500만원
[월]20만원 |
| 엄OO |
1층 104호 |
2010.08.06.(현황서상 2014.10.13.) |
[보]1,500만원
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| 정OO |
1층 일부 |
2010.04.01. |
[보]2,000만원
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| VUOO |
1층 일부 |
2012.10.19 |
[보]300만원(현황서상)
[월]월 10만원(현황서상) |
| NGOO |
1층 일부 |
2012.11.05 |
[보]300만원(현황서상)
[월]월 10만원(현황서상) |
| 매각물건명세 비고 |
김창덕(스테이21) : 김수영, 김영완, 박은근, 백용백, 신경리, 이미영, 이판로는 전입세대열람 및 주민등록상에는 있으나, 현황조사서상에는 4층에 위치한 교회(대한예수교장로회 아름다운교회)의 신자들이라는 진술이 기재됨. |
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집합건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년8월28일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2011년4월21일 |
압류
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| 2011년6월30일 |
압류
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| 2014년8월7일 |
압류
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| 2014년8월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 주식회사 기산으로부터 금 100,000,000원, 정경포로부터 50,000,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명. 특별매각조건 매수보증금 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
(1) 목록 1,2.는 서로 연접하며 목록 3. 건물의 대지임.
(2) 목록 3.은 6층 근린생활시설 건물의 1층으로서 공부상은 1개의 구분건물이지만 내부적으로 칸막이를 설치하여 6개의 호실로 구분하여 사용하고 있음.
(3) 목록 1,2의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.08.28.(근저당) |
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이 물건의 사건번호는 2014타경39582 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린상가
경기 의정부시 오목로 196, 1층1-128호
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 6.60평 |
875,000,000원
428,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 의정부시 오목로 196, 2층2-020호
건물: 43.81평 , 토지(대지권): 18.20평 |
906,000,000원
443,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
경기 의정부시 동일로 713, 1층101호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.46평 |
773,000,000원
541,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2014타경39582 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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