소 재 지	경기도 고양시 덕양구 호국로 798, 7층 716호 (성사동,삼성홈타워오피스텔)  경기도 고양시 덕양구 성사동 696
물건용도	오피스텔
토지면적	4.92㎡(1.49평)
건물면적	32.90㎡(9.95평)
사건번호	2014타경31383
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(70%) 56,000,000원
입찰보증금	(10%) 5,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2015.06.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 호국로 798	1626.9 분의 4.919	4.919㎡ (1.49평)
건물 호국로 798	7층 716호 (성사동,삼성홈타워오피스텔) 철골철근콘크리트구조	32.895㎡ (9.95평)

경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "고양시립원당도서관" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	목록 전부	2008.12.29.	[보]사천만원
김OO		2014.07.10
김OO		2014.06.10	[보]60만원 [월]60만원
매각물건명세 비고		김경혜 : 전 임차인 김충근으로부터 임차권 양수받음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "고양시립원당도서관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.03.15.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-26	오피스텔  경기 고양시 덕양구 권율대로 508,  건물: 6.88평  , 토지(대지권): 1.16평	140,000,000원 68,600,000원	유찰 (2회)
2024-12-11	오피스텔  경기 고양시 덕양구 권율대로 671,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 3.99평	609,000,000원 426,300,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	오피스텔  경기 고양시 덕양구 통일로 140,  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 4.43평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	오피스텔  경기 고양시 덕양구 통일로 140,  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 4.43평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)