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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 북구 금곡대로285번길 40, 4층 402호 (화명동,한빛프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2014타경25336이며 부산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 391,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 250,240,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2015.07.31입니다.
입찰보증금은 25,024,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 금곡대로285번길 40, 4층 402호 (화명동,한빛프라자)
부산광역시 북구 화명동 2276-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
65.17㎡(19.71평) |
| 건물면적 |
224.87㎡(68.02평) |
| 사건번호 |
2014타경25336 |
| 감정평가액 |
391,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 250,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,024,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2015.07.31(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금곡대로285번길 40 |
943500.0 분의 34687.0 |
34.687㎡ (10.49평)
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| 943500.0 분의 30478.0 |
30.478㎡ (9.22평)
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건물
금곡대로285번길 40 |
4층 402호 (화명동,한빛프라자) 철근콘크리트구조 |
119.70㎡ (36.21평)
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| 4층 403호 (화명동,한빛프라자) 철근콘크리트구조 |
105.174㎡ (31.82평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월14일 |
근저당권
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286,000,000원 |
| 2013년5월7일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2013년6월21일 |
가압류
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3,920,655원 |
| 2013년7월2일 |
가압류
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25,500,000원 |
| 2014년2월19일 |
압류
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| 2014년9월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 402호 및 403호 공히 근린생활시설로서 상가(수림한정식)사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 402호,403호는 각각 독립적으로 사용하지 않고 한개의 점포로 사용중인것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.09.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2014타경25336 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층204호
건물: 4.54평 |
15,300,000원
4,011,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층205호
건물: 4.54평 |
15,300,000원
4,011,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층208호
건물: 9.08평 |
30,700,000원
8,047,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층213호
건물: 5.26평 |
17,800,000원
4,666,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층220호
건물: 4.76평 |
16,100,000원
4,220,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층222호
건물: 3.40평 |
11,500,000원
3,014,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층231호
건물: 3.72평 |
12,600,000원
3,303,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층232호
건물: 4.76평 |
16,100,000원
4,220,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층239호
건물: 4.48평 |
15,100,000원
3,958,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층242호
건물: 4.82평 |
16,300,000원
4,274,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 2층243호
건물: 5.27평 |
17,800,000원
4,666,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 4층418호
건물: 4.08평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 4층420호
건물: 5.88평 |
17,300,000원
4,535,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 4층421호
건물: 4.08평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 북구 금곡대로 458, 지하1층1호
건물: 3.69평 |
9,200,000원
2,411,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2014타경25336 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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