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| 본 경매물건은 미진행되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 372 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2012타경25069이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,019,837,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 499,720,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2013.02.19입니다.
입찰보증금은 49,972,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 372
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,745.00㎡(527.86평) |
| 건물면적 |
646.69㎡(195.62평) |
| 사건번호 |
2012타경25069 |
| 감정평가액 |
1,019,837,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 499,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,972,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2013.02.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선재리 372 |
답 |
35㎡ (10.59평)
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| 답 |
95㎡ (28.74평)
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| 답 |
146㎡ (44.17평)
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| 답 |
70㎡ (21.18평)
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| 답 |
67㎡ (20.27평)
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| 답 |
29㎡ (8.77평)
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| 과수원 |
192㎡ (58.08평)
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| 과수원 |
318㎡ (96.20평)
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| 과수원 |
305㎡ (92.26평)
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| 과수원 |
28㎡ (8.47평)
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| 과수원 |
21㎡ (6.35평)
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| 대 |
44㎡ (13.31평)
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| 대 |
395㎡ (119.49평)
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건물
선재리 373-14 |
1층 주차장 |
180.14㎡ (54.49평)
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| 2층 숙박시설 |
154.15 ㎡ (46.63평)
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| 3층 숙박시설 |
154.15 ㎡ (46.63평)
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| 4층 숙박시설 |
114.55 ㎡ (34.65평)
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제시외건물
선재리 373-14 |
선재리 373-14 |
19.9
㎡(6.02평) |
| 선재리 373-14 |
23.8
㎡(7.20평) |
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인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 '선재대교' 북서측 인근에 위하며, 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2012/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
404호 |
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[보]20,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년12월8일 |
근저당권
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402,000,000원 |
| 2010년5월26일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2012년3월7일 |
가압류
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103,008,608원 |
| 2012년4월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외건물포함
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 사실조회 회신이 접수됨 ) - 목록 1번~ 11번
3.공부와 현황이 상이함(목록 1,2,3,7,8,9는 공부상 지목이 "답 또는 과수원"이나 현황은 "잡종지"이고, 목록 4,5,6,10,11은 공부상 지목이 "답 또는 과수원"이나 현황은 "도로"임)
4.맹지임(목록 8,9)
5.이 사건 건물을 위한 지하관정시설 포함하여 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 ~ 기호 14 소재의 별첨사진과 같이 4층 숙박시설(아일랜드 펜션) 및 그 부지임. 족구장 및 농구골대등 소재하므로 경매시 참고바람.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 '선재대교' 북서측 인근에 위하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 유류보일러, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.02.24.근저당권(목록 1~ 13)
2008.12.08.근저당권(목록 14) |
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이 물건의 사건번호는 2012타경25069 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2012타경25069 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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