소 재 지	경상남도 거제시 둔덕면 학산리 640-1
물건용도	창고
토지면적	548.00㎡(165.77평)
건물면적	96.40㎡(29.16평)
사건번호	2024타경27570
감정평가액	133,504,000원
최저입찰가	(100%) 133,504,000원
입찰보증금	(10%) 13,350,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 학산리 640-1	창고용지	548㎡ (165.77평)
건물 학산리 640-1	단층 창고	96.4㎡ (29.16평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월10일	근저당권	156,000,000원
2024년6월24일	가압류	120,971,327원
2024년7월24일	가압류	18,395,070원
2024년7월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.02.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 12. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	창고  경남 거제시 둔덕면 학산리 640-1  건물: 29.16평  , 토지(대지권): 165.77평	133,504,000원 133,504,000원	신건 (0회)
2025-02-10	창고  경남 거제시 연초면 덕치리 228  건물: 170.92평  , 토지(대지권): 782.27평	1,628,781,180원 1,042,420,000원	유찰 (2회)