이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 구리시 응달말로40번길 13,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경70104 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 남양주지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경70104의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 구리시 응달말로40번길 13, 2동 7층709호 (인창동,삼호아파트) 입니다.
감정가는 500,000,000원이며, 최저입찰가는 500,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 (10%) 50,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 구리시 응달말로40번길 13, 2동 7층709호 (인창동,삼호아파트)
경기도 구리시 인창동 590
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.64㎡(8.06평) |
| 건물면적 |
56.70㎡(17.15평) |
| 사건번호 |
2024타경70104 |
| 감정평가액 |
500,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 500,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
응달말로40번길 13 |
7629.0 분의 26.639 |
26.639㎡ (8.06평)
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건물
응달말로40번길 13 |
7층709호 (인창동,삼호아파트) 철근콘크리트구조 |
56.7㎡ (17.15평)
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경기도 구리시 인창동 소재 『인창초등학교』 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 석OO |
방1칸 |
2015.06.02. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
석태호:채무자겸소유자의 자녀로서 신청채권자로부터 2024.11.13.자 권리신고 및 배당요구 배제신청서가 접수됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월1일 |
근저당권
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75,800,000원 |
| 2015년6월1일 |
근저당권
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21,200,000원 |
| 2021년6월22일 |
근저당권
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75,900,000원 |
| 2021년7월8일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년8월2일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2024년1월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 구리시 인창동 소재 『인창초등학교』 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 500,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 127,501,469원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70104 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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아파트
경기 구리시 갈매중앙로 16, 702동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.85평 |
720,000,000원
720,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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아파트
경기 구리시 응달말로40번길 13, 2동
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 8.06평 |
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
경기 구리시 원수택로64번길 14, 6층605호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.03평 |
687,000,000원
687,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경70104 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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