감정가는
345,000,000원입니다.
최저입찰가는 241,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 24,150,000원 입니다.
◈ 위치 : 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층103호
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2023 타경 515650
◈ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경515650 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매25계에서 진행하는 사건번호 2023타경515650의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층103호 입니다.
감정가는 345,000,000원이며, 최저입찰가는 241,500,000원입니다.
입찰일은 2025.03.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,150,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층103호
인천광역시 연수구 연수동 599-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.19㎡(3.99평) |
| 건물면적 |
47.93㎡(14.50평) |
| 사건번호 |
2023타경515650 |
| 감정평가액 |
345,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 241,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,150,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청능대로 109 |
1803.2 분의 13.19 |
13.19㎡ (3.99평)
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건물
청능대로 109 |
3층103호 철골알씨구조 |
47.93㎡ (14.50평)
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인천광역시 연수구 연수동 소재 ‘연수고등학교’ 북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월23일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
임의경매
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| 2023년7월7일 |
압류
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| 2023년11월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 연수구 연수동 소재 ‘연수고등학교’ 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경515650 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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근린상가
인천 연수구 하모니로 158, 2층씨209호
건물: 35.28평 , 토지(대지권): 14.22평 |
1,300,000,000원
910,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 연수구 하모니로 158, 4층디408호
건물: 5.56평 , 토지(대지권): 2.24평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 연수구 하모니로 158, 3층디317호
건물: 34.50평 , 토지(대지권): 13.91평 |
829,000,000원
580,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층51호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 2.73평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층58호
건물: 10.15평 , 토지(대지권): 2.79평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층67호
건물: 8.46평 , 토지(대지권): 2.33평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층74호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 3.99평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층87호
건물: 13.66평 , 토지(대지권): 3.76평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층100호
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 1.20평 |
104,700,000원
73,290,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-12
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근린상가
인천 연수구 청능대로 109, 3층103호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 3.99평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경515650 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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