★ 위치 : 인천광역시 서구 금곡동 609-3
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2024 타경 3772
★ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 1,149,050,000원입니다.
최저입찰가는 804,335,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 80,433,500원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3772 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2024타경3772의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 금곡동 609-3 입니다.
감정가는 1,149,050,000원이며, 최저입찰가는 804,335,000원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,433,500원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 금곡동 609-3
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,708.00㎡(516.67평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2024타경3772 |
| 감정평가액 |
1,149,050,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 804,335,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,433,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금곡동 609-3 |
전 |
1638㎡ (495.50평)
|
| 대 |
70㎡ (21.18평)
|
|
인천광역시 서구 금곡동 소재 "향동저수지" 북동측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월11일 |
근저당권
|
767,000,000원 |
| 2021년6월11일 |
지상권
|
|
| 2022년9월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2024년2월5일 |
압류
|
|
| 2024년3월13일 |
임의경매
|
|
| 2024년3월27일 |
가압류
|
7,240,204원 |
| 2024년6월11일 |
가압류
|
30,922,168원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 서구 금곡동 소재 "향동저수지" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,149,050,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 104,283,769원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.11. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3772 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3772 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
