[ 부산시 수영구 근린상가 법원경매 ]
수영구경매, 무학로9번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1342 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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내부수익률
투자대상부동산의 예상되는 수익과 그 부동산에 투자하여야 할 지출 금액을 같도록 하는 할인율. 즉 순현재가치를 0으로 만드는 수익률로 투자대상토지와 그 우선순위를 알려주는 주요 지표가 된다
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이 물건의 사건번호는 2024타경1342 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경1342의 근린상가 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 수영구 무학로9번길 141, 1동 지하1층01호 (광안동,더폼타워) 입니다.
감정가는 177,500,000원이며, 최저입찰가는 177,500,000원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,750,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 무학로9번길 141, 1동 지하1층01호 (광안동,더폼타워)
부산광역시 수영구 광안동 50-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.44㎡(7.09평) |
| 건물면적 |
139.20㎡(42.11평) |
| 사건번호 |
2024타경1342 |
| 감정평가액 |
177,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 177,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
무학로9번길 141 |
1016.5 분의 23.442 |
23.442㎡ (7.09평)
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건물
무학로9번길 141 |
지하1층01호 (광안동,더폼타워) 철근콘크리구조 |
139.20㎡ (42.11평)
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부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선,3호선‘환승역 수영역’ 동측 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년1월18일 |
가압류
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1,120,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
가압류
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79,260,000원 |
| 2024년3월11일 |
강제경매
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| 2024년5월1일 |
가압류
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305,463,717원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선,3호선‘환승역 수영역’ 동측 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.18.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1342 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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근린상가
부산 수영구 황령대로473번길 15, 2층210호
건물: 23.46평 , 토지(대지권): 3.25평 |
893,000,000원
571,520,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
부산 수영구 황령대로473번길 15, 2층211호
건물: 23.51평 , 토지(대지권): 3.26평 |
895,000,000원
572,800,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
부산 수영구 황령대로473번길 15, 2층212호
건물: 19.07평 , 토지(대지권): 2.64평 |
711,000,000원
455,040,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-17
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근린상가
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 1층101호
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 4.65평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 수영구 무학로9번길 141, 1동
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 5.09평 |
515,600,000원
515,600,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 수영구 무학로9번길 141, 1동
건물: 43.61평 , 토지(대지권): 7.34평 |
743,500,000원
743,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 수영구 무학로9번길 141, 1동
건물: 29.55평 , 토지(대지권): 4.98평 |
519,200,000원
519,200,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 수영구 무학로9번길 141, 1동
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 0.87평 |
84,400,000원
84,400,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 수영구 무학로9번길 141, 1동
건물: 42.11평 , 토지(대지권): 7.09평 |
177,500,000원
177,500,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1342 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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