▧ 위치 : 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동
▧ 유형 : 공장
▧ 사건번호 : 2023 타경 4384
▧ 집행법원 : 대구서부지원
감정가는 1,643,157,360원입니다.
최저입찰가는 1,150,210,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 115,021,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4384 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4384이며 대구서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,643,157,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,150,210,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 115,021,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,100.00㎡(635.25평) |
| 건물면적 |
868.56㎡(262.74평) |
| 사건번호 |
2023타경4384 |
| 감정평가액 |
1,643,157,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,150,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,021,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
어곡리 1-34 |
임야 |
752㎡ (227.48평)
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| 임야 |
1348㎡ (407.77평)
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건물
어곡리 1-34 |
단층 공장 |
660㎡ (199.65평)
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| 1층 사무실 |
108㎡ (32.67평)
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| 2층 사무실 |
100.56㎡ (30.42평)
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경상북도 고령군 성산면 어곡리 소재 "성산중학교" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월15일 |
가압류
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82,723,000원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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22,622,702원 |
| 2022년12월23일 |
근저당권
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1,521,600,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
임의경매
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| 2024년2월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 고령군 성산면 어곡리 소재 "성산중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2)2020.09.24.
근저당권
목록3,4)2022.06.15.
가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4384 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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공장
경북 고령군 개진면 반운리 329
[농지취득자격증명]
건물: 206.74평 , 토지(대지권): 510.02평 |
260,426,500원
182,299,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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공장
경북 고령군 성산면 어곡리 1-34
[유치권]
건물: 262.74평 , 토지(대지권): 635.25평 |
1,643,157,360원
1,150,210,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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공장
경북 고령군 성산면 사부리 614
건물: 496.77평 , 토지(대지권): 1,183.08평 |
2,960,597,200원
2,072,418,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경북 고령군 성산면 어곡리 1-25
[유치권]
건물: 613.53평 , 토지(대지권): 1,222.71평 |
3,247,764,500원
1,113,984,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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공장
경북 고령군 다산면 송곡리 1779
건물: 1,207.87평 , 토지(대지권): 1,594.69평 |
4,014,692,090원
4,014,692,090원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4384 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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