울산지방법원 경매4계 2024 타경 101508
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이 물건의 사건번호는 2024타경101508 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경101508의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 울산광역시 동구 방어진순환도로 500, 11층1103호 (방어동,명성블루빌2차) 입니다.
감정가는 138,000,000원이며, 최저입찰가는 138,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 500, 11층1103호 (방어동,명성블루빌2차)
울산광역시 동구 방어동 931-7
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
17.66㎡(5.34평) |
| 건물면적 |
61.95㎡(18.74평) |
| 사건번호 |
2024타경101508 |
| 감정평가액 |
138,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 138,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
방어진순환도로 500 |
7042000.0 분의 176609.0 |
17.66㎡ (5.34평)
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건물
방어진순환도로 500 |
11층1103호 (방어동,명성블루빌2차) 철근콘크리트구조 |
61.95㎡ (18.74평)
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울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
1103호 |
2021.02.22 |
[보]30,000,000
[월]350,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년1월28일 |
근저당권
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3,324,000,000원 |
| 2022년5월25일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
임의경매
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| 2024년4월26일 |
가압류
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5,824,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1417(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101508 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 3층303호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 2층203호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 4층403호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 5층503호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 6층603호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 7층703호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 8층803호
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 5.41평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 11층1103호
건물: 18.74평 , 토지(대지권): 5.34평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 500, 12층1203호
건물: 18.74평 , 토지(대지권): 5.34평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층208호
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 2.95평 |
103,000,000원
35,329,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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오피스텔
울산 동구 바드래1길 11, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 22.88평 , 토지(대지권): 4.79평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 2.51평 |
87,000,000원
42,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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오피스텔
울산 동구 번덕6길 3, 20층2003호
[임차권등기]
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 2.60평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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오피스텔
울산 동구 번덕6길 3, 15층1502호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 2.42평 |
175,000,000원
14,412,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101508 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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