소 재 지	경기도 파주시 한빛로 70, 505동 17층1704호 (야당동,한빛마을 5단지 캐슬앤칸타빌)  경기도 파주시 야당동 991
물건용도	아파트
토지면적	50.98㎡(15.42평)
건물면적	84.19㎡(25.47평)
사건번호	2024타경65064
감정평가액	556,000,000원
최저입찰가	(100%) 556,000,000원
입찰보증금	(10%) 55,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 한빛로 70	131121.6 분의 50.9805	50.98㎡ (15.42평)
건물 한빛로 70	17층1704호 (야당동,한빛마을 5단지 캐슬앤칸타빌) 철근콘크리트벽식구조	84.1874㎡ (25.47평)

경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 주정차 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년6월5일	근저당권	228,800,000원
2022년5월9일	근저당권	258,700,000원
2022년7월28일	근저당권	54,600,000원
2023년10월12일	가압류	40,502,661원
2023년11월21일	가압류	13,514,061원
2024년3월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 주정차 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	아파트  경기 파주시 번영로 55, 101동 [임차권등기]  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.68평	295,000,000원 295,000,000원	재진행 (1회)
2025-01-15	아파트  경기 파주시 황골로 6, 601동  건물: 29.40평  , 토지(대지권): 9.42평	277,000,000원 193,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	아파트  경기 파주시 쇠재로 133, 508동  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 12.90평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	아파트  경기 파주시 번영로 55, 114동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.07평	229,000,000원 229,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트  경기 파주시 중앙로 308, 9층903호  건물: 31.56평  , 토지(대지권): 4.44평	217,000,000원 217,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트  경기 파주시 문산읍 봉미로6번길 11-16,  건물: 9.05평  , 토지(대지권): 4.66평	69,300,000원 48,510,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	아파트  경기 파주시 문산읍 독서울1길 24,  건물: 14.31평  , 토지(대지권): 18.51평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	아파트  경기 파주시 문산읍 당동1로 52,  건물: 35.45평  , 토지(대지권): 23.19평	384,000,000원 268,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	아파트  경기 파주시 문산읍 사임당로 7,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 12.33평	237,000,000원 165,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	아파트  경기 파주시 문산읍 문향로 22,  건물: 21.56평  , 토지(대지권): 7.91평	163,000,000원 163,000,000원	신건 (0회)
2025-02-18	아파트  경기 파주시 송화로 13, 121동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 10.38평	267,000,000원 186,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	아파트  경기 파주시 조리읍 소곡로 30,  건물: 21.77평  , 토지(대지권): 14.27평	343,000,000원 240,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.08평	279,000,000원 279,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	아파트  경기 파주시 한울로 100, 609동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 18.82평	511,000,000원 250,390,000원	재진행 (2회)
2025-01-15	아파트  경기 파주시 심학산로 384, 129동  건물: 33.24평  , 토지(대지권): 23.72평	1,080,000,000원 756,000,000원	유찰 (1회)