대전지방법원 홍성지원 경매4계 2024 타경 19112
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이 물건의 사건번호는 2024타경19112 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 홍성군 홍북읍 청사로 15, 109동 19층1902호 (내포신도시경남아너스빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경19112이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 267,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 186,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 18,690,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 홍성군 홍북읍 청사로 15, 109동 19층1902호 (내포신도시경남아너스빌)
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1369
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.35㎡(14.93평) |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
| 사건번호 |
2024타경19112 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 186,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,690,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청사로 15 |
46377.9 분의 49.3528 |
49.352㎡ (14.93평)
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건물
청사로 15 |
19층1902호 (내포신도시경남아너스빌) 철근콘크리트구조 |
84.77㎡ (25.64평)
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충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "내포초등학교" 남측에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.04.11 |
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| 한OO |
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2016.04.14 |
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| 매각물건명세 비고 |
현황조사보고서에 첨부된 점유자 한재규의 주민등록등본에 점유자 이수용, 소유자 이수진은 동거인으로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월11일 |
근저당권
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361,200,000원 |
| 2024년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 현황조사보고서상 대항력 여지 있는 점유자 있으며 임대차관계는 불분명함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "내포초등학교" 남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"현황조사보고서상 대항력 여지 있는 점유자 있으며 임대차관계는 불분명함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경19112 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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아파트
충남 홍성군 구항면 충서로 1068-24,
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 22.08평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
충남 홍성군 홍성읍 내포로146번길 46,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 8.32평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
충남 홍성군 홍성읍 문화로33번길 11,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.33평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
충남 홍성군 홍북읍 청사로 15,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 14.93평 |
267,000,000원
186,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
충남 홍성군 홍북읍 신대로 54,
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 12.23평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
충남 홍성군 홍북읍 신대로 33,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 19.22평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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아파트
충남 홍성군 홍북읍 신대로 54,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.26평 |
302,000,000원
147,980,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경19112 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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