소 재 지	전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1125-55
물건용도	토지/대지
토지면적	325.00㎡(98.31평)
건물면적
사건번호	2024타경2958
감정평가액	48,225,000원
최저입찰가	(100%) 48,225,000원
입찰보증금	(10%) 4,822,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용곡리 1125-55	대	325㎡ (98.31평)
제시외건물 용곡리 1125-55	용곡리 1125-55

본건 기호 1,2)는 전라남도 여수시 남면 유송리‘송고선착장’남서측 근거리, 기호 3,4)는 여수시 소호동 소재‘소호제’북측 근거리에, 기호 5)는 옥룡면 용곡리 소재‘초암경로당’동북측 근거리에 각각 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월4일	근저당권	60,000,000원
2016년5월10일	지상권
2024년7월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2025.01.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1,2)는 전라남도 여수시 남면 유송리‘송고선착장’남서측 근거리, 기호 3,4)는 여수시 소호동 소재‘소호제’북측 근거리에, 기호 5)는 옥룡면 용곡리 소재‘초암경로당’동북측 근거리에 각각 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	대지  전남 광양시 옥곡면 대죽리 170 [법정지상권]  , 토지(대지권): 162.14평	94,336,000원 66,035,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	대지  전남 광양시 마동 1140-9  , 토지(대지권): 81.49평	493,002,000원 276,081,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	대지  전남 광양시 마동 1142-5  , 토지(대지권): 118.19평	734,516,000원 411,329,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	대지  전남 광양시 마동 1173-1  , 토지(대지권): 70.97평	272,136,000원 152,396,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	대지  전남 광양시 마동 1844 [법정지상권]  , 토지(대지권): 34.57평	129,125,100원 72,310,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 883  , 토지(대지권): 52.94평	136,150,000원 95,305,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	대지  전남 광양시 옥룡면 용곡리 1125-55  , 토지(대지권): 98.31평	48,225,000원 48,225,000원	신건 (0회)