소 재 지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 257
물건용도	토지/대지
토지면적	249.00㎡(75.32평)
건물면적
사건번호	2024타경2617
감정평가액	72,459,000원
최저입찰가	(100%) 72,459,000원
입찰보증금	(10%) 7,245,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 교동리 257	대	249㎡ (75.32평)

전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 <영암향교> 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월17일	근저당권	52,000,000원
2020년1월17일	지상권
2024년4월30일	가압류	17,000,000원
2024년6월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 <영암향교> 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.17 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-17	대지  전남 영암군 시종면 신학리 1527 [법정지상권]  , 토지(대지권): 49.61평	4,838,000원 1,734,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	대지  전남 영암군 영암읍 교동리 257  , 토지(대지권): 75.32평	72,459,000원 72,459,000원	신건 (0회)