본 건은 전라남도 목포시 호남로64번길 28 에 위치한
숙박시설(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인
조OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,445,259,080원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 3,445,259,080원으로 떨어져
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
광주지방법원 목포지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경1997의 숙박시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 목포시 호남로64번길 28 입니다.
감정가는 3,445,259,080원이며, 최저입찰가는 3,445,259,080원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 344,525,908원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 목포시 호남로64번길 28
전라남도 목포시 대안동 12-1
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
745.00㎡(225.36평) |
| 건물면적 |
3,306.98㎡(1,000.36평) |
| 사건번호 |
2024타경1997 |
| 감정평가액 |
3,445,259,080원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,445,259,080원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 344,525,908원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대안동 12-1 |
대 |
745㎡ (225.36평)
|
건물
호남로64번길 28 |
1층 카운터 및 점포 |
435.86㎡ (131.85평)
|
| 2층 객실 |
435.06㎡ (131.61평)
|
| 3층 객실 |
435.06㎡ (131.61평)
|
| 4층 객실 |
435.06㎡ (131.61평)
|
| 5층 객실 |
435.06㎡ (131.61평)
|
| 6층 객실 |
402.44㎡ (121.74평)
|
| 지하1층 주차장 |
524.04㎡ (158.52평)
|
제시외건물
호남로64번길 28 |
호남로64번길 28 |
72.0
㎡(21.78평) |
| 호남로64번길 28 |
100.2
㎡(30.31평) |
| 호남로64번길 28 |
14.0
㎡(4.24평) |
| 호남로64번길 28 |
5.0
㎡(1.51평) |
| 호남로64번길 28 |
13.2
㎡(3.99평) |
|
전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
밀러 점포 부분 주장 |
2015.07.22 |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 홍OO |
1층 탐앤탐스 카페 부분 주장 |
2023.12.28 |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
| 홍OO |
목포가족관광호텔 전체 점유 주장 |
2023.12.27 |
[보]20,000,000
[월]5,000,000 |
| 홍OO |
지하1층 일부 거주지 점유 주장 |
미상 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월19일 |
근저당권
|
2,709,600,000원 |
| 2018년8월14일 |
근저당권
|
311,600,000원 |
| 2020년3월12일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
550,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
가압류
|
64,600,000원 |
| 2024년5월17일 |
임의경매
|
|
| 2024년6월18일 |
가압류
|
33,139,000원 |
| 2024년11월26일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월19일 |
근저당권
|
2,709,600,000원 |
| 2018년8월14일 |
근저당권
|
311,600,000원 |
| 2020년3월12일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
550,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
가압류
|
64,600,000원 |
| 2024년5월17일 |
임의경매
|
|
| 2024년6월18일 |
가압류
|
33,139,000원 |
| 2024년11월26일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,445,259,080원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 330,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-17
|
숙박시설
전남 목포시 비파로108번길 5-1
건물: 362.58평 , 토지(대지권): 97.62평 |
1,523,313,120원
1,066,319,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
숙박시설
전남 목포시 호남로64번길 28
건물: 1,000.36평 , 토지(대지권): 225.36평 |
3,445,259,080원
3,445,259,080원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
