2024타경3581
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 815,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 570,500,000원으로
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매24계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경3581 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 운남동로 44, 2동 1층나동-102호 (운남동,영종국제재래시장) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3581이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 815,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 570,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 57,050,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 운남동로 44, 2동 1층나동-102호 (운남동,영종국제재래시장)
인천광역시 중구 운남동 348-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
89.54㎡(27.09평) |
| 건물면적 |
83.52㎡(25.26평) |
| 사건번호 |
2024타경3581 |
| 감정평가액 |
815,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 570,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,050,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
운남동로 44 |
4582.0 분의 89.541 |
89.541㎡ (27.09평)
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건물
운남동로 44 |
1층나동-102호 (운남동,영종국제재래시장) 철근콘크리트구조 |
83.520㎡ (25.26평)
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인천광역시 중구 운남동 소재 "인천광역시 중구청 제2청사" 남동측 인근에 위치. 생산녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월5일 |
근저당권
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958,800,000원 |
| 2021년12월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년2월22일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2024년3월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 운남동 소재 "인천광역시 중구청 제2청사" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3581 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-06
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근린상가
인천 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 2층209호
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 3.08평 |
485,000,000원
166,355,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 중구 영종진광장로 52, 1층113호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.18평 |
474,000,000원
162,582,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 중구 영종대로 173, 지하층비116호
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 4.58평 |
728,000,000원
249,704,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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근린상가
인천 중구 영종대로 173, 지하층비114호
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 3.80평 |
755,000,000원
258,965,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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근린상가
인천 중구 영종대로 173, 지하층비111호
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 3.88평 |
700,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 영종대로 173, 지하층비118호
건물: 19.83평 , 토지(대지권): 4.54평 |
656,000,000원
157,506,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 영종대로 173, 지하층비119호
건물: 24.55평 , 토지(대지권): 5.62평 |
812,000,000원
194,961,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 하늘별빛로65번길 7-12, 5층502호
건물: 37.58평 , 토지(대지권): 11.61평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 하늘별빛로65번길 7-12, 5층501호
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 4.83평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 연안부두로33번길 21, 2층221호
건물: 35.04평 , 토지(대지권): 25.32평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 운남동로 44, 2동
건물: 25.99평 , 토지(대지권): 27.86평 |
838,000,000원
586,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
인천 중구 운남동로 44, 2동
건물: 25.26평 , 토지(대지권): 27.09평 |
815,000,000원
570,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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근린상가
인천 중구 영종대로 190, 1층105호
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.48평 |
729,000,000원
250,047,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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근린상가
인천 중구 하늘달빛로 90-7, 1층101호
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.12평 |
700,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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근린상가
인천 중구 축항대로87번길 15, 1층126호
건물: 1.91평 , 토지(대지권): 0.87평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3581 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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