[ 서울시 노원구 토지/대지 법원경매 ]
노원구경매, 상계동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 102829 토지/대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다.
물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다.
이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "
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이 물건의 사건번호는 2021타경102829 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2021타경102829의 토지/대지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 노원구 상계동 71-39 입니다.
감정가는 483,336,000원이며, 최저입찰가는 483,336,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 48,333,600원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 상계동 71-39
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
84.00㎡(25.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경102829 |
| 감정평가액 |
483,336,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 483,336,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,333,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상계동 71-39 |
대 |
84㎡ (25.41평)
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대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재"여객자동차터미널(흥안운수)" 북동측 인근에 위치. 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
덕릉로130길 17-6 |
2015.09.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
덕릉로130길 17 |
2020.12.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
덕릉로130길 17-4 |
2018.02.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
일부(1층 방2칸) |
2012.11.28. |
[보]30,000,000
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| 김OO |
덕릉로130길 17 |
2020.04.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
덕릉로130길 17 |
2012.11.28 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년8월8일 |
근저당권
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800,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
임의경매
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| 2021년4월27일 |
압류
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| 2022년5월2일 |
강제경매
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| 2022년7월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재"여객자동차터미널(흥안운수)" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 지하철, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 8. 8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경102829 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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대지
서울 노원구 상계동 71-145
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6.96평 |
140,300,000원
140,300,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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대지
서울 노원구 상계동 71-157
[법정지상권]
, 토지(대지권): 9.38평 |
179,180,000원
179,180,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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대지
서울 노원구 상계동 71-101
[법정지상권]
, 토지(대지권): 18.15평 |
252,660,000원
252,660,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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대지
서울 노원구 상계동 71-164
[법정지상권]
, 토지(대지권): 22.99평 |
295,640,000원
295,640,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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대지
서울 노원구 상계동 71-133
[법정지상권]
, 토지(대지권): 32.67평 |
479,412,000원
479,412,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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대지
서울 노원구 상계동 71-39
, 토지(대지권): 25.41평 |
483,336,000원
483,336,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경102829 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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