감정가는
108,260,000원입니다.
최저입찰가는 75,782,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,578,200원 입니다.
▶ 위치 : 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-46
▶ 유형 : 토지/임야
▶ 사건번호 : 2023 타경 16375
▶ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경16375 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-46 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경16375이며 인천지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 108,260,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,782,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 7,578,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-46
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
647.00㎡(195.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경16375 |
| 감정평가액 |
108,260,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 75,782,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,578,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외리 521-46 |
임야 |
538㎡ (162.75평)
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| 도로 |
109㎡ (32.97평)
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제시외건물
외리 521-46 |
외리 521-46 |
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인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 다목적회관" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월27일 |
지상권
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| 2010년9월30일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
압류
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| 2023년11월9일 |
압류
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| 2023년11월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 지상권설정등기(물건1: 을구8번 2009.11.27. 등기 / 물건2: 을구1번 2009.11.27.등기) 있으나, 지상권자인 신청채권자 인천옹진
농업협동조합의 말소동의서(2023.11.29.자) 제출 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 다목적회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"지상권설정등기(물건1: 을구8번 2009.11.27. 등기 / 물건2: 을구1번 2009.11.27.등기) 있으나, 지상권자인 신청채권자 인천옹진
농업협동조합의 말소동의서(2023.11.29.자) 제출"
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.09.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16375 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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임야
인천 옹진군 북도면 장봉리 산60-16
, 토지(대지권): 824.31평 |
149,837,000원
104,886,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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임야
인천 옹진군 백령면 진촌리 1700-9
, 토지(대지권): 5,763.84평 |
68,594,400원
48,016,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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임야
인천 옹진군 자월면 자월리 산151
, 토지(대지권): 4,169.96평 |
96,495,000원
16,218,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-22
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임야
인천 옹진군 덕적면 진리 산208
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,129.99평 |
137,067,600원
47,014,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-24
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임야
인천 옹진군 자월면 자월리 산160-6
, 토지(대지권): 11,132.30평 |
1,335,142,000원
320,567,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
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임야
인천 옹진군 덕적면 진리 산317
, 토지(대지권): 450.12평 |
22,320,000원
15,624,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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임야
인천 옹진군 덕적면 진리 산331
, 토지(대지권): 300.08평 |
15,872,000원
11,110,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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임야
인천 옹진군 북도면 장봉리 산125
, 토지(대지권): 7,109.96평 |
705,120,000원
345,509,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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임야
인천 옹진군 북도면 신도리 616-52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 338.50평 |
133,161,000원
65,249,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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임야
인천 옹진군 영흥면 외리 521-46
, 토지(대지권): 195.72평 |
108,260,000원
75,782,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경16375 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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