2024타경102338
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 520,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 416,000,000원으로
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경102338 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 해원로 45, 108동 2층 202호 (석동,진해석동우림필유) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102338이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 520,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 416,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 41,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 해원로 45, 108동 2층 202호 (석동,진해석동우림필유)
경상남도 창원시 진해구 석동 675
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
106.57㎡(32.24평) |
| 건물면적 |
133.37㎡(40.34평) |
| 사건번호 |
2024타경102338 |
| 감정평가액 |
520,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 416,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해원로 45 |
101368 분의 106.57 |
106.57㎡ (32.24평)
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건물
해원로 45 |
2층 202호 (석동,진해석동우림필유) 철근콘크리트구조 |
133.37㎡ (40.34평)
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경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "진해석동우림필유" 108동 2층 202호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년6월26일 |
근저당권
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308,400,000원 |
| 2022년10월25일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
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41,200,776원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
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474,446,000원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
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213,419,183원 |
| 2023년12월4일 |
가압류
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5,815,546원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
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40,454,723원 |
| 2023년12월14일 |
압류
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| 2024년1월2일 |
가압류
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159,152,928원 |
| 2024년1월11일 |
가압류
|
60,060,000원 |
| 2024년1월16일 |
가압류
|
10,276,854원 |
| 2024년1월25일 |
압류
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| 2024년2월19일 |
가압류
|
22,322,024원 |
| 2024년2월22일 |
가압류
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84,325,687원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "진해석동우림필유" 108동 2층 202호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(106,072,966원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1206(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.06.26 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102338 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 4.86평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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아파트
경남 창원시 진해구 중원로85번길 14,
건물: 23.87평 , 토지(대지권): 8.78평 |
177,000,000원
113,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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아파트
경남 창원시 진해구 동진로21번길 17,
건물: 49.88평 , 토지(대지권): 25.20평 |
400,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로30번길 13,
건물: 25.12평 , 토지(대지권): 13.34평 |
115,000,000원
92,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 안청북로 15,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.12평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 안청북로 15,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.12평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102338 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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