[ 부산시 기장군 주택 법원경매 ]
기장군경매, 장안읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 104541 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지전용
"농지법에서 농지의 전용은 농지의 형질을 변경하거나 농지전용에 장해가 되는 시설 또는 구조물의 설치 등으로 농지를 농작물경작, 다년성식물재배 또는 목초재배 이외의 목적에 사용하는 것. 농지보전을 위해 농지의 전용을 규제하고 있음."
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이 물건의 사건번호는 2023타경104541 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경104541의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4 입니다.
감정가는 385,197,000원이며, 최저입찰가는 385,197,000원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,519,700원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
374.00㎡(113.14평) |
| 건물면적 |
102.90㎡(31.13평) |
| 사건번호 |
2023타경104541 |
| 감정평가액 |
385,197,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 385,197,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,519,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명례리 610-4 |
대 |
374㎡ (113.14평)
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건물
못안길 100-1 |
1층 주택 |
71.33㎡ (21.58평)
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| 2층 주택 |
31.57㎡ (9.55평)
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부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 명례저수지 북동측 인근에 위치. 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2023.06.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김민성:임대차관계 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월4일 |
근저당권
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960,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
강제경매
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| 2023년7월7일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2024년11월28일 |
가압류
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66,610,958원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년4월4일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
압류
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| 2023년6월15일 |
강제경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2024년11월28일 |
가압류
|
66,610,958원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 명례저수지 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(72,608,219원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3594(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.04 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104541 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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주택
부산 기장군 정관읍 예림리 402-2
건물: 99.59평 , 토지(대지권): 451.94평 |
1,177,764,700원
385,930,000원 |
재진행
(5회)
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2024-12-24
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주택
부산 기장군 장안읍 길천2길 59-20
건물: 2.71평 , 토지(대지권): 4.84평 |
14,442,000원
8,544,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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주택
부산 기장군 장안읍 명례리 462
건물: 67.67평 , 토지(대지권): 153.67평 |
621,050,160원
434,735,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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주택
부산 기장군 기장읍 만화리 213
건물: 45.31평 , 토지(대지권): 166.07평 |
657,656,420원
657,656,420원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경104541 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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