법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
대전시 중구 사득로79번길 67에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경3315)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,654,562,120원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 2,654,562,120원입니다.
2024.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3315 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경3315의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대전광역시 중구 사득로79번길 67 입니다.
감정가는 2,654,562,120원이며, 최저입찰가는 2,654,562,120원입니다.
입찰일은 2024.12.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 265,456,212원입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 사득로79번길 67
대전광역시 중구 부사동 152-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
486.00㎡(147.02평) |
| 건물면적 |
957.01㎡(289.50평) |
| 사건번호 |
2023타경3315 |
| 감정평가액 |
2,654,562,120원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,654,562,120원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 265,456,212원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부사동 152-1 |
대 |
486㎡ (147.02평)
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건물
사득로79번길 67 |
1층 계단실 및 소매점 |
55.42㎡ (16.76평)
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| 2층 다가구 |
207.71㎡ (62.83평)
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| 3층 다가구 |
207.71㎡ (62.83평)
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| 4층 다가구 |
207.71㎡ (62.83평)
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| 5층 다가구 |
259.86㎡ (78.61평)
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제시외건물
사득로79번길 67 |
사득로79번길 67 |
18.6
㎡(5.63평) |
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본 감정평가는 대전광역시 중구 부사동 소재 "부사오거리" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 |
2021.11.19 |
[보]15,000,000
[월]월 50만원 |
| 김OO |
201호 |
2022.07.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 황OO |
202호 |
2021.03.12 |
[보]1억원
[월]월 45만원 |
| 최OO |
204호 |
미전입 |
[보]10,000,000
[월]월 42만원 |
| 이OO |
302호 |
2021.02.08 |
[보]2억원
[월]X |
| 이OO |
305호 |
2021.02.23 |
[보]80,000,000
[월]X |
| 홍OO |
205호 |
2021.03.17 |
|
| 이OO |
206호 |
2021.04.06 |
|
| 김OO |
301호 |
2021.02.09 |
|
| 이OO |
303호 |
2022.12.21 |
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| 차OO |
304호 |
2021.02.16 |
|
| 김OO |
306호 |
2021.03.31 |
|
| 김OO |
306호 |
2021.03.31 |
|
| 조OO |
401호 |
2021.02.09 |
|
| 김OO |
402호 |
2021.02.03 |
|
| 최OO |
404호 |
2021.04.19 |
|
| 노OO |
405호 |
2021.03.18 |
|
| 황OO |
406호 |
2021.04.14 |
|
| 박OO |
406호 |
2023.03.20 |
|
| 임OO |
502호 |
2021.02.18 |
|
| 문OO |
503호 |
2023.03.20 |
|
| 유OO |
504호 |
2021.04.08 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년9월9일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2021년2월1일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
임의경매
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| 2023년5월9일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2024년5월14일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년2월1일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2021년2월1일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
임의경매
|
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| 2023년5월1일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
| 2024년2월16일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2024년5월14일 |
압류
|
|
| 2024년10월4일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 감정평가는 대전광역시 중구 부사동 소재 "부사오거리" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 22명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3315 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경3315 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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