본 건은 전라남도 목포시 용해동 38-1 에 위치한
토지/전(으)로
소유자는 그OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 21.10.15 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 46,376,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 32,463,000원으로 떨어져
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경471 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 목포시 용해동 38-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경471이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 46,376,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 32,463,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 3,246,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 용해동 38-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
527.00㎡(159.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경471 |
| 감정평가액 |
46,376,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 32,463,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,246,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용해동 38-1 |
전 |
527㎡ (159.42평)
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대상물건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포문화예술회관" 북서측 인근에 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월15일 |
근저당권
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1,690,000,000원 |
| 2021년10월18일 |
근저당권
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5,500,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포문화예술회관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
21.10.15 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경471 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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전
전남 목포시 대양동 442-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 905.99평 |
407,320,000원
93,429,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-03
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전
전남 목포시 상동 579-3
, 토지(대지권): 18.92평 |
40,351,200원
11,570,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 용해동 22-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.16평 |
156,736,000원
109,715,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 용해동 22-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 291.91평 |
81,060,000원
56,742,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 대양동 207-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.99평 |
109,105,820원
31,282,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 달동 524
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.12평 |
60,350,000원
42,245,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 달동 800-18
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 124.93평 |
66,080,000원
46,256,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 용해동 21-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 334.87평 |
186,729,000원
130,710,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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전
전남 목포시 용해동 21-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 227.18평 |
126,307,000원
88,415,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
|
전
전남 목포시 용해동 22-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 871.81평 |
253,616,000원
177,531,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
|
전
전남 목포시 용해동 37-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,566.65평 |
701,647,000원
491,153,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
|
전
전남 목포시 용해동 38-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 159.42평 |
46,376,000원
32,463,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경471 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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