소 재 지	경상북도 청도군 금천면 박곡리 132
물건용도	토지/전
토지면적	187.80㎡(56.81평)
건물면적
사건번호	2024타경109760
감정평가액	10,516,800원
최저입찰가	(70%) 7,362,000원
입찰보증금	(10%) 736,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 박곡리 132	전	187.80㎡ (56.81평)

기호(1): 본건 토지는 경상북도 청도군 금천면 박곡리 소재 "박곡 보건진료소" 북동측 위치. 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2024년5월2일	임의경매
2024년5월3일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1): 본건 토지는 경상북도 청도군 금천면 박곡리 소재 "박곡 보건진료소" 북동측 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.05.02. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-24	전  경북 청도군 운문면 신원리 1052-2 [농지취득자격증명,법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 911.13평	390,927,000원 191,554,000원	유찰 (4회)
2024-12-27	전  경북 청도군 운문면 마일리 1703 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 166.98평	20,424,000원 4,904,000원	유찰 (4회)
2025-01-24	전  경북 청도군 매전면 상평리 772 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 71.09평	14,291,200원 2,402,000원	유찰 (5회)
2025-01-31	전  경북 청도군 각북면 금천리 493-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 985.85평	511,663,000원 358,164,000원	재진행 (1회)
2025-01-15	전  경북 청도군 청도읍 원리 산15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 916.88평	338,077,200원 115,961,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	전  경북 청도군 각북면 금천리 669 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 557.51평	234,061,000원 80,283,000원	유찰 (3회)
2025-01-09	전  경북 청도군 운문면 신원리 903 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 359.98평	101,150,000원 49,564,000원	유찰 (2회)
2025-01-10	전  경북 청도군 청도읍 고수리 38-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 232.20평	431,905,600원 211,634,000원	유찰 (2회)
2024-11-14	전  경북 청도군 이서면 대곡리 997-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 231.11평	304,836,000원 304,836,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	전  경북 청도군 운문면 오진리 1004-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 42.65평	16,638,000원 8,153,000원	유찰 (2회)
2024-12-27	전  경북 청도군 운문면 봉하리 445 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 949.93평	101,814,000원 71,270,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	전  경북 청도군 매전면 관하리 1337 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 224.76평	26,005,000원 18,204,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	전  경북 청도군 매전면 관하리 1342 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,382.12평	146,208,000원 102,346,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	전  경북 청도군 각북면 금천리 680 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.00평	34,563,000원 24,194,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	전  경북 청도군 각북면 금천리 683 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 82.89평	10,960,000원 7,672,000원	유찰 (1회)