소 재 지	경상북도 청도군 청도읍 원리 산15
물건용도	토지/전
토지면적	3,031.00㎡(916.88평)
건물면적
사건번호	2024타경104383
감정평가액	338,077,200원
최저입찰가	(34%) 115,961,000원
입찰보증금	(10%) 11,596,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원리 산15	임야	694㎡ (209.94평)
	전	836㎡ (252.89평)
	전	354㎡ (107.09평)
	전	122㎡ (36.91평)
	전	50㎡ (15.13평)
	전	188㎡ (56.87평)
	전	261㎡ (78.95평)
	전	526㎡ (159.12평)

대상토지는 경상북도 청도군 청도읍 원리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월7일	근저당권	252,000,000원
2024년2월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상토지는 경상북도 청도군 청도읍 원리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.07.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-10	전  경북 청도군 각북면 남산리 1287	145,054,000원 145,054,000원	신건 (0회)
2025-01-09	전  경북 청도군 화양읍 진라리 402-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 321.86평	185,136,000원 185,136,000원	신건 (0회)
2025-01-09	전  경북 청도군 화양읍 진라리 403 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 337.89평	194,358,000원 194,358,000원	신건 (0회)
2025-01-09	전  경북 청도군 화양읍 진라리 448 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 890.86평	559,530,000원 559,530,000원	신건 (0회)
2024-11-14	전  경북 청도군 이서면 대곡리 997-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 231.11평	304,836,000원 304,836,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	전  경북 청도군 운문면 봉하리 445 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 949.93평	101,814,000원 71,270,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	전  경북 청도군 매전면 관하리 1337 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 224.76평	26,005,000원 18,204,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	전  경북 청도군 매전면 관하리 1342 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,382.12평	146,208,000원 102,346,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	전  경북 청도군 각북면 금천리 680 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.00평	34,563,000원 24,194,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	전  경북 청도군 각북면 금천리 683 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 82.89평	10,960,000원 7,672,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	전  경북 청도군 금천면 임당리 1946-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 228.09평	48,256,000원 33,779,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	전  경북 청도군 금천면 박곡리 132 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 56.81평	10,516,800원 7,362,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	전  경북 청도군 운문면 신원리 903 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 359.98평	101,150,000원 49,564,000원	유찰 (2회)
2025-01-10	전  경북 청도군 청도읍 고수리 38-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 232.20평	431,905,600원 211,634,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	전  경북 청도군 운문면 오진리 1004-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 42.65평	16,638,000원 8,153,000원	유찰 (2회)