2023타경10749
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 749,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 524,300,000원으로
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매14계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경10749 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 수지구 동천로178번길 4, 103동 1층104호 (동천동,더샵동천포레스트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10749이며 수원지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 749,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 524,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 52,430,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 수지구 동천로178번길 4, 103동 1층104호 (동천동,더샵동천포레스트)
경기도 용인시 수지구 동천동 917
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.07㎡(14.24평) |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2023타경10749 |
| 감정평가액 |
749,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 524,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,430,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동천로178번길 4 |
16120.0 분의 47.0726 |
47.072㎡ (14.24평)
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건물
동천로178번길 4 |
1층104호 (동천동,더샵동천포레스트) 철근콘크리트구조 |
84.8668㎡ (25.67평)
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대상물건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
104호 |
2021.11.8. |
[보]700,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장혁수:임차권자로서 임차권명령등기일은 2023. 11. 3.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년10월27일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
임차권설정
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700,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10749 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트
경기 용인시 수지구 동천로135번길 21,
건물: 54.05평 , 토지(대지권): 33.38평 |
1,501,000,000원
1,050,700,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 용인시 수지구 수지로 41,
건물: 50.74평 , 토지(대지권): 24.93평 |
724,000,000원
506,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 용인시 수지구 성복1로 222,
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637,000,000원
637,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 용인시 수지구 수지로 17,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 17.67평 |
855,000,000원
598,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 용인시 수지구 신봉2로 72,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 25.84평 |
713,000,000원
499,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 용인시 수지구 신봉1로 112-2,
건물: 63.81평 , 토지(대지권): 39.14평 |
945,000,000원
661,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 용인시 수지구 상현로 58,
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 4.09평 |
136,666,660원
95,667,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 용인시 수지구 상현로 67-12,
건물: 52.92평 , 토지(대지권): 25.82평 |
767,000,000원
536,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 용인시 수지구 이현로 105,
건물: 61.41평 , 토지(대지권): 32.94평 |
727,000,000원
508,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 용인시 수지구 상현로 58,
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 24.56평 |
776,000,000원
543,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경기 용인시 수지구 동천로178번길 4,
[임차권등기]
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.24평 |
749,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
경기 용인시 수지구 만현로 25,
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 26.02평 |
835,000,000원
584,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10749 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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