이번에 보시게 되는 경매물건은
경상북도 포항시 남구 연일읍에 위치한
토지/답입니다.
매각기일은 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경30520 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 521-1 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경30520이며 대구지방법원 포항지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 88,683,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 62,078,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 6,207,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 521-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
309.00㎡(93.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경30520 |
| 감정평가액 |
88,683,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 62,078,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,207,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중명리 521-1 |
답 |
309㎡ (93.47평)
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경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항 중명지구 도시개발구역" 내 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월5일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2023년4월5일 |
지상권
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| 2023년7월14일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2024년2월13일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항 중명지구 도시개발구역" 내 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.05 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30520 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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답
경북 포항시 남구 구룡포읍 구평리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.06평 |
105,480,000원
25,326,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.40평 |
37,972,000원
9,117,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중단리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.60평 |
135,040,500원
46,319,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-03
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답
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 112.83평 |
144,724,000원
49,641,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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답
경북 포항시 남구 오천읍 원리
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 585.94평 |
798,044,000원
273,729,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경북 포항시 남구 대송면 송동리
, 토지(대지권): 256.82평 |
272,529,000원
133,539,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 93.78평 |
90,830,000원
63,581,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 93.47평 |
73,233,000원
51,263,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 93.47평 |
88,683,000원
62,078,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경북 포항시 남구 장기면 죽정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.33평 |
39,821,000원
39,821,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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답
경북 포항시 남구 장기면 서촌리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.67평 |
45,675,000원
45,675,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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답
경북 포항시 남구 장기면 신창리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 334.87평 |
168,264,000원
168,264,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경30520 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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